Prix immobilier à Bougainville (80540)
Prix au m² et ventes réelles à Bougainville, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Bougainville en bref
À Bougainville, une maison se vend en médiane 1 624 €/m², soit 146 150 € pour 84 m² (-9,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bougainville se classe 150e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bougainville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 422 | 5 |
| 2022 | 1 609 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bougainville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 000 € | 72 m² | 2 333 | 3 |
| Maison 4 pièces | 177 625 € | 88 m² | 2 042 | 4 |
Les rues de Bougainville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Moiret1 948 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue du Bois1 624 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue de la Bassure1 489 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois1 624 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue de la Bassure1 489 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue Moiret1 948 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Bougainville
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Bassure | 40 m² · 2 p. | 1 398 m² | 50 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bassure | 87 m² · 4 p. | 902 m² | 181 000 € | 2 080 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 90 m² · 4 p. | 630 m² | 146 150 € | 1 624 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 40 m² · 3 p. | 849 m² | 112 900 € | 2 823 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Coin | 174 m² · 6 p. | 471 m² | 161 100 € | 926 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chausson | 87 m² · 4 p. | 852 m² | 174 250 € | 2 003 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Bois | 76 m² · 3 p. | 113 m² | 121 000 € | 1 592 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Moiret | 72 m² · 3 p. | 1 593 m² | 168 000 € | 2 333 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bois | 88 m² · 4 p. | 1 400 m² | 238 000 € | 2 705 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Tournoise | 78 m² · 5 p. | 625 m² | 134 850 € | 1 729 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Moiret | 130 m² · 3 p. | 1 118 m² | 253 241 € | 1 948 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Verte | 125 m² · 6 p. | 1 892 m² | 152 000 € | 1 216 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bougainville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bougainville (maisons 1 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Molliens-Dreuil | 2,8 km | 1 473 (-9 %) | 937 | 42 |
| Prix immobilier Fluy | 2,8 km | 1 769 (+9 %) | 1 635 | 9 |
| Prix immobilier Briquemesnil-Floxicourt | 3,3 km | 2 258 (+39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Oissy | 4,1 km | 1 654 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Montenoy | 4,4 km | 795 (-51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Revelles | 5,7 km | 1 911 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pissy | 5,9 km | 1 860 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Camps-en-Amiénois | 6,2 km | 1 185 (-27 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bougainville
- Quel est le prix au m² à Bougainville (80540) ?
- Pour une maison, 1 624 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 291 et 2 022 €/m².
- Combien coûte une maison à Bougainville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bougainville sur les deux dernières années publiées est de 146 150 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bougainville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bougainville ?
- Maison 4 pièces : 177 625 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bougainville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Moiret (1 948 €/m²), Rue du Bois (1 624 €/m²), Rue de la Bassure (1 489 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bougainville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 627 contre 1 644 €/m²). Autour : Molliens-Dreuil 1 473 €/m², Fluy 1 769 €/m², Briquemesnil-Floxicourt 2 258 €/m², Oissy 1 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bougainville : 26 novembre 2025.
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