Prix immobilier à Molliens-Dreuil (80540)
Prix au m² et ventes réelles à Molliens-Dreuil, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 921 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Molliens-Dreuil en bref
À Molliens-Dreuil, une maison se vend en médiane 1 536 €/m², soit 133 000 € pour 110 m² (+6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 937 €/m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Molliens-Dreuil se classe 223e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 096 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Molliens-Dreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 703 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 555 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 536 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Molliens-Dreuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 98 m² | 1 419 | 4 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 105 m² | 1 352 | 5 |
| Maison 5 pièces | 171 000 € | 145 m² | 1 656 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 226 000 € | 122 m² | 1 562 | 5 |
Les rues de Molliens-Dreuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vidame1 708 €/m²5 ventes · 173 300 € médian
- Rue du Général Leclerc1 457 €/m²8 ventes · 190 050 € médian
- Chant des Linottes1 453 €/m²4 ventes · 166 175 € médian
- Rue d'en Haut1 417 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Airettes1 383 €/m²4 ventes · 118 675 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Moulin aux Waides910 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Leclerc1 457 €/m²8 ventes · 190 050 € médian
- Rue du Vidame1 708 €/m²5 ventes · 173 300 € médian
- Chant des Linottes1 453 €/m²4 ventes · 166 175 € médian
- Rue des Airettes1 383 €/m²4 ventes · 118 675 € médian
- Rue du Moulin aux Waides910 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
Les DPE à Molliens-Dreuil
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Molliens-DreuilDernières ventes à Molliens-Dreuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Courtil Quentin | 151 m² · 5 p. | 1 270 m² | 250 000 € | 1 656 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Cote Madeleine | 103 m² · 6 p. | — | 198 730 € | 1 929 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Aux Waides | 145 m² · 5 p. | 230 m² | 131 000 € | 903 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Priez | 105 m² · 4 p. | 1 333 m² | 135 000 € | 1 286 |
| mars 2025 | Maison | Rue D En Haut | 36 m² · 2 p. | 81 m² | 51 000 € | 1 417 |
| janv. 2025 | Maison | Chant Des Linottes | 97 m² · 5 p. | — | 162 350 € | 1 674 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vidame | 72 m² · 4 p. | 1 623 m² | 123 000 € | 1 708 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 80 m² · 4 p. | 2 265 m² | 94 000 € | 1 175 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin Aux Waides | 119 m² · 3 p. | 718 m² | 120 000 € | 1 008 |
| juin 2024 | Maison | Les Airettes | 100 m² · 3 p. | 580 m² | 219 900 € | 2 199 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 65 m² · 3 p. | 822 m² | 109 250 € | 1 681 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du General Leclerc | 154 m² · 4 p. | 424 m² | 208 200 € | 1 352 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Molliens-Dreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Molliens-Dreuil (maisons 1 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bougainville | 2,8 km | 1 627 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Camps-en-Amiénois | 3,6 km | 1 185 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Oissy | 4,0 km | 1 654 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Montenoy | 4,3 km | 795 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Riencourt | 4,8 km | 1 150 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Briquemesnil-Floxicourt | 4,8 km | 2 258 (+53 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fluy | 5,5 km | 1 769 (+20 %) | 1 635 | 9 |
| Prix immobilier Warlus | 6,0 km | 930 (-37 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Molliens-Dreuil
- Quel est le prix au m² à Molliens-Dreuil (80540) ?
- Pour une maison, 1 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 171 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Molliens-Dreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Molliens-Dreuil sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Molliens-Dreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Molliens-Dreuil ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 171 000 € (145 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Molliens-Dreuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vidame (1 708 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 457 €/m²), Chant des Linottes (1 453 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Moulin aux Waides (910 €/m²).
- Molliens-Dreuil est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 473 contre 1 644 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (937 contre 2 408 €/m²). Autour : Bougainville 1 627 €/m², Camps-en-Amiénois 1 185 €/m², Oissy 1 654 €/m², Saint-Aubin-Montenoy 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Molliens-Dreuil : 27 octobre 2025.
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