Prix immobilier à Briquemesnil-Floxicourt (80540)
Prix au m² et ventes réelles à Briquemesnil-Floxicourt, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Briquemesnil-Floxicourt en bref
À Briquemesnil-Floxicourt, une maison se vend en médiane 2 489 €/m², soit 226 500 € pour 98 m² (+13,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Briquemesnil-Floxicourt se classe 32e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 478 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Briquemesnil-Floxicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Briquemesnil-Floxicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 243 550 € | 95 m² | 2 493 | 4 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 86 m² | 1 977 | 3 |
Les DPE à Briquemesnil-Floxicourt
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Briquemesnil-FloxicourtDernières ventes à Briquemesnil-Floxicourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sur Fluy | 86 m² · 5 p. | 659 m² | 170 000 € | 1 977 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 88 m² · 4 p. | 606 m² | 219 800 € | 2 498 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 84 m² · 4 p. | 4 120 m² | 209 050 € | 2 489 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Guerillere | 94 m² · 3 p. | 709 m² | 226 500 € | 2 410 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Fluy | 140 m² · 4 p. | 1 478 m² | 300 000 € | 2 143 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bosquet | 113 m² · 5 p. | 1 163 m² | 255 000 € | 2 257 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Marcel Charton | 141 m² · 6 p. | 1 404 m² | 231 000 € | 1 638 |
| août 2023 | Maison | Rue De Molliens | 74 m² · 3 p. | 1 900 m² | 188 000 € | 2 541 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Bosquet | 102 m² · 4 p. | 3 768 m² | 267 300 € | 2 621 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Guerillere | 130 m² · 7 p. | 1 628 m² | 265 000 € | 2 038 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 84 m² · 5 p. | 4 120 m² | 130 000 € | 1 548 |
| avr. 2022 | Maison | Rue L Eglise | 55 m² · 3 p. | 1 492 m² | 130 000 € | 2 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Briquemesnil-Floxicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Briquemesnil-Floxicourt (maisons 2 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oissy | 2,4 km | 1 654 (-27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fluy | 2,6 km | 1 769 (-22 %) | 1 635 | 9 |
| Prix immobilier Bougainville | 3,3 km | 1 627 (-28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pissy | 3,9 km | 1 860 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bovelles | 4,5 km | 2 034 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Molliens-Dreuil | 4,8 km | 1 473 (-35 %) | 937 | 42 |
| Prix immobilier Riencourt | 5,5 km | 1 150 (-49 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Revelles | 5,7 km | 1 911 (-15 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Briquemesnil-Floxicourt
- Quel est le prix au m² à Briquemesnil-Floxicourt (80540) ?
- Pour une maison, 2 489 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 959 et 2 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Briquemesnil-Floxicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Briquemesnil-Floxicourt sur les deux dernières années publiées est de 226 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Briquemesnil-Floxicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Briquemesnil-Floxicourt ?
- Maison 4 pièces : 243 550 € (95 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Briquemesnil-Floxicourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 258 contre 1 644 €/m²). Autour : Oissy 1 654 €/m², Fluy 1 769 €/m², Bougainville 1 627 €/m², Pissy 1 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Briquemesnil-Floxicourt : 29 décembre 2025.
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