Prix immobilier à Fricamps (80290)
Prix au m² et ventes réelles à Fricamps, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Fricamps en bref
À Fricamps, une maison se vend en médiane 510 €/m², soit 102 500 € pour 92 m² (-70,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fricamps se classe 158e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fricamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fricamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 136 500 € | 94 m² | 1 878 | 4 |
Les DPE à Fricamps
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 255 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FricampsDernières ventes à Fricamps
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 4 p. | 3 011 m² | 50 000 € | 510 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Verte | 90 m² · 4 p. | 1 634 m² | 155 000 € | 1 722 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 166 m² · 4 p. | 7 716 m² | 337 600 € | 2 034 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 4 p. | 940 m² | 118 000 € | 2 360 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Germy | 45 m² · 2 p. | 1 498 m² | 37 000 € | 822 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 4 p. | 940 m² | 75 000 € | 1 500 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L Impasse | 95 m² · 3 p. | 4 925 m² | 265 000 € | 2 789 |
| mai 2021 | Maison | Le Village | 145 m² · 7 p. | 43 908 m² | 216 819 € | 1 495 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fricamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fricamps (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Croixrault | 2,6 km | 1 702 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-Montenoy | 2,7 km | 795 (-51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thieulloy-l'Abbaye | 3,3 km | 1 316 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Blangy-sous-Poix | 5,8 km | 1 414 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Famechon | 6,1 km | 884 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Quevauvillers | 6,1 km | 1 698 (+5 %) | 1 492 | 40 |
| Prix immobilier Bougainville | 6,5 km | 1 627 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hornoy-le-Bourg | 6,7 km | 1 233 (-23 %) | — | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fricamps
- Quel est le prix au m² à Fricamps (80290) ?
- Pour une maison, 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -70,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 327 et 2 115 €/m².
- Combien coûte une maison à Fricamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fricamps sur les deux dernières années publiées est de 102 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fricamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fricamps ?
- Maison 4 pièces : 136 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fricamps est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 644 €/m²). Autour : Croixrault 1 702 €/m², Saint-Aubin-Montenoy 795 €/m², Thieulloy-l'Abbaye 1 316 €/m², Blangy-sous-Poix 1 414 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fricamps : 5 septembre 2025.
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