Prix immobilier à Famechon (80290)
Prix au m² et ventes réelles à Famechon, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 270 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Famechon en bref
À Famechon, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 70 000 € pour 94 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Famechon se classe 503e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Famechon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Famechon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 84 m² | 686 | 4 |
Les DPE à Famechon
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 285 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FamechonDernières ventes à Famechon
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 4 p. | 5 105 m² | 47 000 € | 603 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 52 m² · 3 p. | 4 410 m² | 208 000 € | 4 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 91 m² · 4 p. | 2 255 m² | 70 000 € | 769 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Poix | 126 m² · 4 p. | 5 197 m² | 70 000 € | 556 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Bergicourt | 96 m² · 5 p. | 569 m² | 75 000 € | 781 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Bergicourt | 57 m² · 4 p. | 485 m² | 50 000 € | 877 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 115 m² · 5 p. | 1 270 m² | 199 000 € | 1 730 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 50 m² · 3 p. | 1 965 m² | 147 000 € | 2 940 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 4 p. | 1 665 m² | 164 450 € | 1 175 |
| mars 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 134 m² · 5 p. | 4 429 m² | 119 370 € | 891 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Famechon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Famechon (maisons 884 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blangy-sous-Poix | 1,9 km | 1 414 (+60 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Frémontiers | 3,6 km | 1 281 (+45 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Croixrault | 4,4 km | 1 702 (+93 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Poix-de-Picardie | 4,6 km | 1 358 (+54 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Sentelie | 5,4 km | 1 118 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Quevauvillers | 5,8 km | 1 698 (+92 %) | 1 492 | 40 |
| Prix immobilier Fricamps | 6,1 km | 1 611 (+82 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Namps-Maisnil | 7,6 km | 1 591 (+80 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Famechon
- Quel est le prix au m² à Famechon (80290) ?
- Pour une maison, 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Famechon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Famechon sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Famechon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Famechon ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Famechon est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (884 contre 1 644 €/m²). Autour : Blangy-sous-Poix 1 414 €/m², Frémontiers 1 281 €/m², Croixrault 1 702 €/m², Poix-de-Picardie 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Famechon : 28 octobre 2025.
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