Prix immobilier à Celles-sur-Plaine (88110)
Prix au m² et ventes réelles à Celles-sur-Plaine, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 737 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Celles-sur-Plaine en bref
À Celles-sur-Plaine, une maison se vend en médiane 759 €/m², soit 55 000 € pour 96 m² (+29,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 309 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Celles-sur-Plaine se classe 231e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 846 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Celles-sur-Plaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 933 | 8 | — | — |
| 2022 | 815 | 12 | — | — |
| 2023 | 740 | 8 | — | — |
| 2024 | 585 | 6 | — | — |
| 2025 | 759 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Celles-sur-Plaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 500 € | 70 m² | 663 | 5 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 115 m² | 565 | 5 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 103 m² | 1 354 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 89 000 € | 129 m² | 690 | 5 |
Les rues de Celles-sur-Plaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Creuse1 429 €/m²3 ventes · 161 265 € médian
- Rue du Tir1 354 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Gr Grande Rue789 €/m²9 ventes · 96 000 € médian
- Rue Cartier Bresson750 €/m²5 ventes · 46 900 € médian
- Rue Fortier750 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus accessibles
- La Scierie Lajus645 €/m²3 ventes · 68 200 € médian
- Rue d'Alsace663 €/m²6 ventes · 66 125 € médian
- Rue de la Tournelle727 €/m²8 ventes · 63 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue789 €/m²9 ventes · 96 000 € médian
- Rue de la Tournelle727 €/m²8 ventes · 63 500 € médian
- Rue d'Alsace663 €/m²6 ventes · 66 125 € médian
- Rue Cartier Bresson750 €/m²5 ventes · 46 900 € médian
- Rue Fortier750 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Celles-sur-Plaine
112 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Tir | 96 m² · 5 p. | 2 306 m² | 130 000 € | 1 354 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 4 p. | 1 389 m² | 121 500 € | 759 |
| août 2025 | Maison | Rue Fortier | 70 m² · 3 p. | 176 m² | 52 500 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Tournelle | 92 m² · 6 p. | 119 m² | 54 000 € | 587 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Alsace | 103 m² · 5 p. | 2 228 m² | 160 000 € | 1 553 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue D Alsace | 97 m² · 4 p. | 198 m² | 30 000 € | 309 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Tournelle | 83 m² · 3 p. | 1 080 m² | 55 000 € | 663 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Tournelle | 95 m² · 4 p. | 1 290 m² | 130 000 € | 1 368 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Fortier | 80 m² · 3 p. | 668 m² | 60 000 € | 750 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Tournelle | 75 m² · 2 p. | 360 m² | 72 000 € | 960 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Allarmont | 50 m² · 3 p. | 6 352 m² | 18 500 € | 370 |
| août 2024 | Maison | Rue D Alsace | 65 m² · 3 p. | 195 m² | 41 300 € | 635 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Celles-sur-Plaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Celles-sur-Plaine (maisons 759 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierre-Percée | 2,1 km | 1 367 (+80 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Petite-Raon | 4,0 km | 835 (+10 %) | 615 | 50 |
| Prix immobilier Allarmont | 4,4 km | 1 111 (+46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Senones | 5,3 km | 810 (+7 %) | 509 | 129 |
| Prix immobilier Badonviller | 6,2 km | 735 (-3 %) | 588 | 94 |
| Prix immobilier Bionville | 6,4 km | 1 250 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pexonne | 6,5 km | 612 (-19 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Neufmaisons | 6,9 km | 724 (-5 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Celles-sur-Plaine
- Quel est le prix au m² à Celles-sur-Plaine (88110) ?
- Pour une maison, 759 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +29,7 % sur un an. Pour un appartement, 309 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 624 et 1 368 €/m².
- Combien coûte une maison à Celles-sur-Plaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Celles-sur-Plaine sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Celles-sur-Plaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Celles-sur-Plaine ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (115 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Celles-sur-Plaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Creuse (1 429 €/m²), Rue du Tir (1 354 €/m²), Gr Grande Rue (789 €/m²). Les plus accessibles : La Scierie Lajus (645 €/m²), Rue d'Alsace (663 €/m²), Rue de la Tournelle (727 €/m²).
- Celles-sur-Plaine est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (759 contre 1 310 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (520 contre 1 263 €/m²). Autour : Pierre-Percée 1 367 €/m², La Petite-Raon 835 €/m², Allarmont 1 111 €/m², Senones 810 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Celles-sur-Plaine : 10 octobre 2025.
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