Prix immobilier à Badonviller (54540)
Prix au m² et ventes réelles à Badonviller, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 497 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Badonviller en bref
À Badonviller, une maison se vend en médiane 671 €/m², soit 69 500 € pour 82 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 694 €/m² (75 000 € en médiane). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Badonviller se classe 375e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 520 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Badonviller
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 672 | 22 | — | — |
| 2022 | 750 | 21 | — | — |
| 2023 | 994 | 18 | — | — |
| 2024 | 701 | 13 | — | — |
| 2025 | 671 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Badonviller
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 56 750 € | 58 m² | 994 | 15 |
| Maison 4 pièces | 73 750 € | 78 m² | 942 | 12 |
| Maison 5 pièces | 71 500 € | 106 m² | 628 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 71 000 € | 112 m² | 546 | 5 |
Les rues de Badonviller : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Clemenceau1 215 €/m²4 ventes · 82 984 € médian
- Rue de la Vallence1 013 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Rue de Pierre Percee967 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue de la Renaissance922 €/m²6 ventes · 66 400 € médian
- Avenue du Colonel de la Horie810 €/m²3 ventes · 51 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Division Leclerc438 €/m²3 ventes · 28 500 € médian
- Avenue du Maréchal Joffre444 €/m²3 ventes · 124 200 € médian
- Rue Gambetta464 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Bienfaiteur C Crouzier500 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Allée des Lilas538 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Edouard Fenal637 €/m²10 ventes · 70 250 € médian
- Rue de la Gaiete671 €/m²7 ventes · 49 000 € médian
- Rue de la Renaissance922 €/m²6 ventes · 66 400 € médian
- Rue du Maréchal Foch623 €/m²6 ventes · 47 500 € médian
- Avenue Jean Baptiste Diedler602 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
Les DPE à Badonviller
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BadonvillerDernières ventes à Badonviller
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Job | 112 m² · 5 p. | 744 m² | 73 000 € | 652 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bienfaiteur C Crouzier | 65 m² · 3 p. | 110 m² | 20 000 € | 308 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Lilas | 130 m² · 5 p. | 220 m² | 70 000 € | 538 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Division Leclerc | 100 m² · 5 p. | 769 m² | 48 000 € | 480 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Fenneviller | 96 m² · 5 p. | 1 750 m² | 115 000 € | 1 198 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Edouard Fenal | 80 m² · 4 p. | 1 296 m² | 75 000 € | 938 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 98 m² · 5 p. | 730 m² | 143 000 € | 1 459 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gaiete | 58 m² · 3 p. | 500 m² | 49 900 € | 860 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Geraniums | 78 m² · 4 p. | 425 m² | 70 000 € | 897 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Chateau De Famine | 131 m² · 7 p. | 330 m² | 45 000 € | 344 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Lilas | 130 m² · 5 p. | 364 m² | 80 000 € | 615 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Renaissance | 65 m² · 3 p. | 672 m² | 44 900 € | 691 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Badonviller
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Badonviller (maisons 735 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fenneviller | 2,4 km | 787 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pexonne | 3,3 km | 612 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pierre-Percée | 4,2 km | 1 367 (+86 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neufmaisons | 5,3 km | 724 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Pôle | 5,6 km | 916 (+25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Celles-sur-Plaine | 6,2 km | 759 (+3 %) | 520 | 46 |
| Prix immobilier Vacqueville | 6,9 km | 880 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ancerviller | 7,0 km | 596 (-19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Badonviller
- Quel est le prix au m² à Badonviller (54540) ?
- Pour une maison, 671 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 694 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 540 et 1 030 €/m².
- Combien coûte une maison à Badonviller ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Badonviller sur les deux dernières années publiées est de 69 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Badonviller ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Badonviller ?
- Maison 4 pièces : 73 750 € (78 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 71 500 € (106 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Badonviller ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Clemenceau (1 215 €/m²), Rue de la Vallence (1 013 €/m²), Rue de Pierre Percee (967 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Division Leclerc (438 €/m²), Avenue du Maréchal Joffre (444 €/m²), Rue Gambetta (464 €/m²).
- Badonviller est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (735 contre 1 867 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (588 contre 1 906 €/m²). Autour : Fenneviller 787 €/m², Pexonne 612 €/m², Pierre-Percée 1 367 €/m², Neufmaisons 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Badonviller : 18 décembre 2025.
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