Prix immobilier à Ancerviller (54450)
Prix au m² et ventes réelles à Ancerviller, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 4 octobre 2024.
Ancerviller en bref
À Ancerviller, une maison se vend en médiane 596 €/m², soit 84 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 68 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Ancerviller se classe 384e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ancerviller
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ancerviller
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 173 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ancerviller ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AncervillerDernières ventes à Ancerviller
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Traversiere | 79 m² · 4 p. | 841 m² | 84 000 € | 1 063 |
| mars 2023 | Maison | Grande Rue | 48 m² · 2 p. | 640 m² | 16 000 € | 333 |
| déc. 2022 | Maison | Grande Rue | 58 m² · 4 p. | 186 m² | 50 000 € | 862 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 82 m² · 4 p. | 157 m² | 37 000 € | 451 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Bois | 80 m² · 4 p. | 579 m² | 75 000 € | 938 |
| mars 2022 | Maison | Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 565 m² | 45 000 € | 643 |
| oct. 2021 | Maison | La Treille | 97 m² · 5 p. | 1 208 m² | 55 000 € | 567 |
| juil. 2021 | Maison | Grande Rue | 56 m² · 2 p. | 439 m² | 35 000 € | 625 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Bois | 240 m² · 6 p. | 1 132 m² | 100 000 € | 417 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Bois | 86 m² · 3 p. | 429 m² | 48 000 € | 558 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ancerviller
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ancerviller (maisons 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Pôle | 3,0 km | 916 (+54 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Vezouze | 4,0 km | 735 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vacqueville | 6,1 km | 880 (+48 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Blâmont | 6,2 km | 922 (+55 %) | 645 | 48 |
| Prix immobilier Fenneviller | 6,3 km | 787 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Herbéviller | 6,5 km | 1 344 (+126 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Badonviller | 7,0 km | 735 (+23 %) | 588 | 94 |
| Prix immobilier Merviller | 7,8 km | 1 138 (+91 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ancerviller
- Quel est le prix au m² à Ancerviller (54450) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 478 et 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Ancerviller ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ancerviller sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ancerviller ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ancerviller est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 68 % moins chères que la médiane départementale (596 contre 1 867 €/m²). Autour : Sainte-Pôle 916 €/m², Domèvre-sur-Vezouze 735 €/m², Vacqueville 880 €/m², Blâmont 922 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ancerviller : 4 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.