Prix immobilier à Merviller (54120)
Prix au m² et ventes réelles à Merviller, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Merviller en bref
À Merviller, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 93 825 € pour 116 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Merviller se classe 304e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Merviller
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Merviller
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MervillerDernières ventes à Merviller
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Criviller | 30 m² · 2 p. | 475 m² | 50 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Criviller | 110 m² · 6 p. | 1 108 m² | 125 650 € | 1 142 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Grammont | 52 m² · 2 p. | 705 m² | 140 000 € | 2 692 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Montigny | 145 m² · 5 p. | 4 471 m² | 62 000 € | 428 |
| déc. 2023 | Maison | Criviller | 116 m² · 3 p. | 354 m² | 89 000 € | 767 |
| oct. 2023 | Maison | Haut De Veney | 130 m² · 6 p. | 2 676 m² | 186 000 € | 1 431 |
| août 2023 | Maison | Aux Carrieres | 80 m² · 4 p. | 3 606 m² | 45 000 € | 563 |
| avr. 2023 | Maison | Criviller | 90 m² · 5 p. | 695 m² | 188 000 € | 2 089 |
| août 2022 | Maison | Criviller | 100 m² · 4 p. | 270 m² | 52 000 € | 520 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Montigny | 181 m² · 4 p. | 2 925 m² | 206 000 € | 1 138 |
| févr. 2022 | Maison | Criviller | 80 m² · 3 p. | 278 m² | 130 300 € | 1 629 |
| janv. 2022 | Maison | Criviller | 60 m² · 3 p. | 921 m² | 107 500 € | 1 792 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Merviller
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Merviller (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vacqueville | 2,9 km | 880 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baccarat | 3,9 km | 1 150 (+1 %) | 898 | 242 |
| Prix immobilier Bertrichamps | 4,9 km | 1 239 (+9 %) | 1 425 | 39 |
| Prix immobilier Sainte-Pôle | 5,5 km | 916 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Deneuvre | 6,7 km | 694 (-39 %) | 601 | 28 |
| Prix immobilier Azerailles | 6,7 km | 1 217 (+7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Glonville | 7,1 km | 881 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fenneviller | 7,5 km | 787 (-31 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Merviller
- Quel est le prix au m² à Merviller (54120) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 520 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Merviller ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Merviller sur les deux dernières années publiées est de 93 825 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Merviller ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Merviller est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 1 867 €/m²). Autour : Vacqueville 880 €/m², Baccarat 1 150 €/m², Bertrichamps 1 239 €/m², Sainte-Pôle 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Merviller : 15 décembre 2025.
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