Prix immobilier à Bertrichamps (54120)
Prix au m² et ventes réelles à Bertrichamps, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 081 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Bertrichamps en bref
À Bertrichamps, une maison se vend en médiane 1 205 €/m², soit 90 000 € pour 80 m² (+18,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 425 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Bertrichamps se classe 279e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 653 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bertrichamps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 474 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 331 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 019 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 205 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bertrichamps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 72 m² | 833 | 5 |
| Maison 4 pièces | 131 200 € | 94 m² | 1 381 | 9 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 77 m² | 1 205 | 5 |
Les rues de Bertrichamps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Marchal1 351 €/m²11 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 244 €/m²7 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Viombois1 054 €/m²10 ventes · 108 015 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Marchal1 351 €/m²11 ventes · 101 000 € médian
- Rue du Viombois1 054 €/m²10 ventes · 108 015 € médian
- Rue du Général Leclerc1 244 €/m²7 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Bertrichamps
116 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 26 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Viombois | 70 m² · 3 p. | 944 m² | 56 400 € | 806 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Emile Marchal | 77 m² · 4 p. | 1 450 m² | 138 000 € | 1 792 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 127 m² · 6 p. | 542 m² | 158 000 € | 1 244 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Six Septembre 1944 | 73 m² · 3 p. | 2 258 m² | 145 000 € | 1 986 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 83 m² · 5 p. | 730 m² | 100 000 € | 1 205 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Viombois | 63 m² · 3 p. | 1 106 m² | 40 000 € | 635 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Emile Marchal | 77 m² · 5 p. | 1 057 m² | 70 900 € | 921 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Viombois | 53 m² · 4 p. | 132 m² | 54 000 € | 1 019 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Emile Marchal | 84 m² · 3 p. | 570 m² | 140 000 € | 1 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 72 m² · 3 p. | 701 m² | 60 000 € | 833 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Viombois | 94 m² · 4 p. | 503 m² | 131 500 € | 1 399 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 68 m² · 4 p. | 681 m² | 54 900 € | 807 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bertrichamps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bertrichamps (maisons 1 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiaville-sur-Meurthe | 3,2 km | 1 130 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baccarat | 4,8 km | 1 150 (-7 %) | 898 | 242 |
| Prix immobilier Merviller | 4,9 km | 1 138 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vacqueville | 5,1 km | 880 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Neufmaisons | 5,3 km | 724 (-42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Barbe | 5,6 km | 970 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Raon-l'Étape | 5,7 km | 1 196 (-3 %) | 897 | 306 |
| Prix immobilier Deneuvre | 6,5 km | 694 (-44 %) | 601 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bertrichamps
- Quel est le prix au m² à Bertrichamps (54120) ?
- Pour une maison, 1 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 945 et 1 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Bertrichamps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bertrichamps sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bertrichamps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bertrichamps ?
- Maison 4 pièces : 131 200 € (94 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (77 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bertrichamps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Marchal (1 351 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 244 €/m²), Rue du Viombois (1 054 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bertrichamps est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 239 contre 1 867 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 425 contre 1 906 €/m²). Autour : Thiaville-sur-Meurthe 1 130 €/m², Baccarat 1 150 €/m², Merviller 1 138 €/m², Vacqueville 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bertrichamps : 5 décembre 2025.
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