Prix immobilier à Thiaville-sur-Meurthe (54120)
Prix au m² et ventes réelles à Thiaville-sur-Meurthe, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 597 habitants. Dernière vente connue : 8 février 2025.
Thiaville-sur-Meurthe en bref
À Thiaville-sur-Meurthe, une maison se vend en médiane 1 645 €/m², soit 154 900 € pour 100 m² (+370 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Thiaville-sur-Meurthe se classe 307e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thiaville-sur-Meurthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Thiaville-sur-Meurthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 51 000 € | 113 m² | 567 | 3 |
Les DPE à Thiaville-sur-Meurthe
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Thiaville-sur-MeurtheDernières ventes à Thiaville-sur-Meurthe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 145 m² · 6 p. | 1 725 m² | 216 000 € | 1 490 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 86 m² · 5 p. | 952 m² | 154 900 € | 1 801 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 113 m² · 4 p. | 136 m² | 39 500 € | 350 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 169 m² · 7 p. | 727 m² | 150 000 € | 888 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Fagnoux | 115 m² · 4 p. | 8 400 m² | 130 000 € | 1 130 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 90 m² · 4 p. | 244 m² | 51 000 € | 567 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 122 m² · 6 p. | 222 m² | 49 000 € | 402 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Cote | 258 m² · 9 p. | 418 m² | 136 000 € | 527 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 61 m² · 3 p. | 802 m² | 88 000 € | 1 443 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Alsace | 50 m² · 2 p. | 1 102 m² | 69 000 € | 1 380 |
| nov. 2021 | Maison | Che Du Grandrupt | 67 m² · 3 p. | 452 m² | 160 000 € | 2 388 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 75 m² · 3 p. | 515 m² | 151 000 € | 2 013 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thiaville-sur-Meurthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thiaville-sur-Meurthe (maisons 1 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bertrichamps | 3,2 km | 1 239 (+10 %) | 1 425 | 39 |
| Prix immobilier Sainte-Barbe | 3,7 km | 970 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Raon-l'Étape | 4,8 km | 1 196 (+6 %) | 897 | 306 |
| Prix immobilier Étival-Clairefontaine | 4,9 km | 1 379 (+22 %) | 1 307 | 86 |
| Prix immobilier Baccarat | 6,5 km | 1 150 (+2 %) | 898 | 242 |
| Prix immobilier Deneuvre | 6,8 km | 694 (-39 %) | 601 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Remy | 6,9 km | 1 422 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-la-Chipotte | 6,9 km | 1 029 (-9 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thiaville-sur-Meurthe
- Quel est le prix au m² à Thiaville-sur-Meurthe (54120) ?
- Pour une maison, 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +370 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 567 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Thiaville-sur-Meurthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thiaville-sur-Meurthe sur les deux dernières années publiées est de 154 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thiaville-sur-Meurthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thiaville-sur-Meurthe ?
- Maison 4 pièces : 51 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Thiaville-sur-Meurthe est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 130 contre 1 867 €/m²). Autour : Bertrichamps 1 239 €/m², Sainte-Barbe 970 €/m², Raon-l'Étape 1 196 €/m², Étival-Clairefontaine 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thiaville-sur-Meurthe : 8 février 2025.
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