Prix immobilier à Saint-Benoît-la-Chipotte (88700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Benoît-la-Chipotte, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Benoît-la-Chipotte en bref
À Saint-Benoît-la-Chipotte, une maison se vend en médiane 1 095 €/m², soit 116 500 € pour 118 m² (+20,5 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Saint-Benoît-la-Chipotte se classe 162e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 542 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Benoît-la-Chipotte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 878 | 6 |
| 2023 | 967 | 7 |
| 2025 | 1 095 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Benoît-la-Chipotte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 250 € | 72 m² | 902 | 4 |
| Maison 4 pièces | 68 000 € | 103 m² | 800 | 4 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 130 m² | 1 120 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 143 m² | 1 035 | 6 |
Les rues de Saint-Benoît-la-Chipotte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Roches1 215 €/m²3 ventes · 136 660 € médian
- Rue de Lorraine1 088 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Chipotte688 €/m²4 ventes · 75 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chipotte688 €/m²4 ventes · 75 500 € médian
- Rue de Lorraine1 088 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Roches1 215 €/m²3 ventes · 136 660 € médian
Les DPE à Saint-Benoît-la-Chipotte
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Chipotte | 105 m² · 6 p. | 2 183 m² | 108 000 € | 1 029 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 160 m² · 6 p. | 2 038 m² | 152 000 € | 950 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 68 m² · 3 p. | 1 012 m² | 80 000 € | 1 176 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Roches | 130 m² · 5 p. | 2 063 m² | 158 000 € | 1 215 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Corbe | 130 m² · 6 p. | 6 422 m² | 151 000 € | 1 162 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Ruelle | 61 m² · 4 p. | 7 430 m² | 50 350 € | 825 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Haye | 108 m² · 4 p. | 1 315 m² | 125 000 € | 1 157 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Haye | 75 m² · 3 p. | 186 111 m² | 47 000 € | 627 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Chipotte | 98 m² · 4 p. | 3 542 m² | 76 000 € | 776 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Lorraine | 144 m² · 6 p. | 23 328 m² | 150 000 € | 1 042 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 151 m² · 5 p. | 8 090 m² | 146 000 € | 967 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Chipotte | 96 m² · 3 p. | 870 m² | 52 500 € | 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Benoît-la-Chipotte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Benoît-la-Chipotte (maisons 1 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jeanménil | 3,4 km | 1 329 (+29 %) | 811 | 25 |
| Prix immobilier Sainte-Barbe | 4,6 km | 970 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brû | 4,7 km | 1 140 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Remy | 5,0 km | 1 422 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 5,2 km | 792 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Housseras | 5,5 km | 1 026 (0 %) | 1 368 | 17 |
| Prix immobilier La Salle | 5,7 km | 1 474 (+43 %) | 929 | 17 |
| Prix immobilier Étival-Clairefontaine | 6,5 km | 1 379 (+34 %) | 1 307 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Benoît-la-Chipotte
- Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-la-Chipotte (88700) ?
- Pour une maison, 1 095 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Benoît-la-Chipotte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Benoît-la-Chipotte sur les deux dernières années publiées est de 116 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Benoît-la-Chipotte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Benoît-la-Chipotte ?
- Maison 4 pièces : 68 000 € (103 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Benoît-la-Chipotte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Roches (1 215 €/m²), Rue de Lorraine (1 088 €/m²), Rue de la Chipotte (688 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Benoît-la-Chipotte est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 029 contre 1 310 €/m²). Autour : Jeanménil 1 329 €/m², Sainte-Barbe 970 €/m², Brû 1 140 €/m², Saint-Remy 1 422 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Benoît-la-Chipotte : 22 décembre 2025.
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