Prix immobilier à Jeanménil (88700)
Prix au m² et ventes réelles à Jeanménil, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 106 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Jeanménil en bref
À Jeanménil, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 117 500 € pour 99 m² (-37,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 811 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Jeanménil se classe 96e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 970 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jeanménil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 820 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 139 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jeanménil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 80 m² | 2 167 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 94 m² | 1 111 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 112 000 € | 100 m² | 1 167 | 7 |
Les rues de Jeanménil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grands Pres1 809 €/m²3 ventes · 180 080 € médian
- Rue de la Colline des Eaux1 151 €/m²4 ventes · 109 025 € médian
- Rue de Larifontaine1 111 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Moulins1 073 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Colline des Eaux1 151 €/m²4 ventes · 109 025 € médian
- Rue de Larifontaine1 111 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Moulins1 073 €/m²3 ventes · 117 000 € médian
- Rue des Grands Pres1 809 €/m²3 ventes · 180 080 € médian
Les DPE à Jeanménil
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JeanménilDernières ventes à Jeanménil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Larifontaine | 90 m² · 4 p. | 780 m² | 100 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Larifontaine | 150 m² · 6 p. | 2 101 m² | 76 000 € | 507 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Colline Des Eaux | 60 m² · 3 p. | 5 475 m² | 130 000 € | 2 167 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Colline Des Eaux | 96 m² · 4 p. | 1 500 m² | 62 500 € | 651 |
| août 2025 | Maison | Rue De Moulins | 90 m² · 3 p. | 764 m² | 117 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Che De Gresillon | 96 m² · 6 p. | 2 460 m² | 112 000 € | 1 167 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Pins | 100 m² · 6 p. | 970 m² | 35 725 € | 357 |
| mars 2025 | Maison | Imp Marguelene | 140 m² · 6 p. | 963 m² | 272 900 € | 1 949 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Moulins | 110 m² · 4 p. | 4 544 m² | 118 000 € | 1 073 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Grands Pres | 94 m² · 4 p. | 750 m² | 180 080 € | 1 916 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Gris Journeaux | 80 m² · 3 p. | 1 003 m² | 187 500 € | 2 344 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Larifontaine | 100 m² · 6 p. | 1 000 m² | 172 000 € | 1 720 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jeanménil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jeanménil (maisons 1 329 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Housseras | 2,6 km | 1 026 (-23 %) | 1 368 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-la-Chipotte | 3,4 km | 1 029 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Brû | 4,0 km | 1 140 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Gorgon | 5,1 km | 883 (-34 %) | 1 214 | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène | 5,8 km | 1 026 (-23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Salle | 6,5 km | 1 474 (+11 %) | 929 | 17 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 6,5 km | 792 (-40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Remy | 7,0 km | 1 422 (+7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jeanménil
- Quel est le prix au m² à Jeanménil (88700) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -37,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 999 et 1 831 €/m².
- Combien coûte une maison à Jeanménil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jeanménil sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jeanménil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jeanménil ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jeanménil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grands Pres (1 809 €/m²), Rue de la Colline des Eaux (1 151 €/m²), Rue de Larifontaine (1 111 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jeanménil est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 329 contre 1 310 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (811 contre 1 263 €/m²). Autour : Housseras 1 026 €/m², Saint-Benoît-la-Chipotte 1 029 €/m², Brû 1 140 €/m², Saint-Gorgon 883 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jeanménil : 22 décembre 2025.
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