Prix immobilier à Brû (88700)
Prix au m² et ventes réelles à Brû, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 567 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Brû en bref
À Brû, une maison se vend en médiane 1 420 €/m², soit 156 750 € pour 110 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Brû se classe 135e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 362 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brû
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 140 | 7 |
| 2025 | 1 420 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Brû
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 100 m² | 1 420 | 3 |
| Maison 5 pièces | 171 500 € | 100 m² | 1 408 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 000 € | 171 m² | 1 238 | 3 |
Les rues de Brû : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Nancy1 368 €/m²4 ventes · 148 375 € médian
- Rue de Lorraine1 140 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
- Rue Principale853 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Petit Nancy1 368 €/m²4 ventes · 148 375 € médian
- Rue Principale853 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Lorraine1 140 €/m²3 ventes · 114 000 € médian
Les DPE à Brû
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Brû ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BrûDernières ventes à Brû
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Nancy | 110 m² · 4 p. | 903 m² | 186 700 € | 1 697 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 5 p. | 1 450 m² | 44 500 € | 445 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Petit Nancy | 140 m² · 6 p. | 1 280 m² | 229 000 € | 1 636 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lorraine | 100 m² · 4 p. | 806 m² | 142 000 € | 1 420 |
| mars 2025 | Maison | Lot La Perriere Bas | 83 m² · 3 p. | 845 m² | 85 000 € | 1 024 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Larifontaine | 169 m² · 5 p. | 1 310 m² | 238 000 € | 1 408 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Principale | 171 m² · 7 p. | 1 415 m² | 80 000 € | 468 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Baccarat | 90 m² · 5 p. | 1 515 m² | 171 500 € | 1 906 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Petit Nancy | 100 m² · 4 p. | 1 715 m² | 110 050 € | 1 101 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Principale | 210 m² · 6 p. | 3 820 m² | 260 000 € | 1 238 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Petit Nancy | 120 m² · 5 p. | 2 267 m² | 50 000 € | 417 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Larifontaine | 136 m² · 3 p. | 361 m² | 121 000 € | 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brû
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brû (maisons 1 140 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 3,4 km | 792 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jeanménil | 4,0 km | 1 329 (+17 %) | 811 | 25 |
| Prix immobilier Rambervillers | 4,2 km | 1 068 (-6 %) | 577 | 174 |
| Prix immobilier Saint-Gorgon | 4,4 km | 883 (-23 %) | 1 214 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-la-Chipotte | 4,7 km | 1 029 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Roville-aux-Chênes | 6,2 km | 989 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Housseras | 6,4 km | 1 026 (-10 %) | 1 368 | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Barbe | 6,8 km | 970 (-15 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brû
- Quel est le prix au m² à Brû (88700) ?
- Pour une maison, 1 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Brû ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brû sur les deux dernières années publiées est de 156 750 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brû ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brû ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 171 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Brû ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Nancy (1 368 €/m²), Rue de Lorraine (1 140 €/m²), Rue Principale (853 €/m²). Les plus accessibles : .
- Brû est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 140 contre 1 310 €/m²). Autour : Ménil-sur-Belvitte 792 €/m², Jeanménil 1 329 €/m², Rambervillers 1 068 €/m², Saint-Gorgon 883 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brû : 29 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Vosges
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.