Prix immobilier à Sainte-Barbe (88700)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Barbe, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Sainte-Barbe en bref
À Sainte-Barbe, une maison se vend en médiane 636 €/m², soit 100 750 € pour 104 m² (-34,7 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Sainte-Barbe se classe 186e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Barbe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Barbe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 41 000 € | 80 m² | 621 | 3 |
| Maison 4 pièces | 105 400 € | 108 m² | 1 002 | 4 |
Les rues de Sainte-Barbe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Menil888 €/m²4 ventes · 58 850 € médian
- Route de Baccarat852 €/m²4 ventes · 110 750 € médian
- Route de Raon754 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Baccarat852 €/m²4 ventes · 110 750 € médian
- Route de Menil888 €/m²4 ventes · 58 850 € médian
- Route de Raon754 €/m²4 ventes · 88 000 € médian
Les DPE à Sainte-Barbe
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 285 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-BarbeDernières ventes à Sainte-Barbe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Baccarat | 110 m² · 4 p. | 527 m² | 70 000 € | 636 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bout Du Dessus | 66 m² · 3 p. | 1 735 m² | 41 000 € | 621 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Gue | 103 m² · 4 p. | 2 041 m² | 140 800 € | 1 367 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Baccarat | 135 m² · 3 p. | 448 m² | 131 500 € | 974 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Raon | 111 m² · 4 p. | 3 342 m² | 60 000 € | 541 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Raon | 107 m² · 4 p. | 2 908 m² | 209 000 € | 1 953 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Menil | 80 m² · 3 p. | 2 170 m² | 36 000 € | 450 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Grands Jardins | 104 m² · 5 p. | 805 m² | 161 800 € | 1 556 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Baccarat | 289 m² · 7 p. | 6 679 m² | 211 000 € | 730 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 91 m² · 4 p. | 666 m² | 132 000 € | 1 451 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Baccarat | 80 m² · 4 p. | 378 m² | 90 000 € | 1 125 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Raon | 111 m² · 4 p. | 4 349 m² | 50 000 € | 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Barbe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Barbe (maisons 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiaville-sur-Meurthe | 3,7 km | 1 130 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 4,5 km | 792 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Deneuvre | 4,6 km | 694 (-28 %) | 601 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-la-Chipotte | 4,6 km | 1 029 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bertrichamps | 5,6 km | 1 239 (+28 %) | 1 425 | 39 |
| Prix immobilier Baccarat | 5,8 km | 1 150 (+19 %) | 898 | 242 |
| Prix immobilier Étival-Clairefontaine | 6,8 km | 1 379 (+42 %) | 1 307 | 86 |
| Prix immobilier Brû | 6,8 km | 1 140 (+18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Barbe
- Quel est le prix au m² à Sainte-Barbe (88700) ?
- Pour une maison, 636 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 620 et 1 388 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Barbe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Barbe sur les deux dernières années publiées est de 100 750 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Barbe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Barbe ?
- Maison 4 pièces : 105 400 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Barbe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Menil (888 €/m²), Route de Baccarat (852 €/m²), Route de Raon (754 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Barbe est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (970 contre 1 310 €/m²). Autour : Thiaville-sur-Meurthe 1 130 €/m², Ménil-sur-Belvitte 792 €/m², Deneuvre 694 €/m², Saint-Benoît-la-Chipotte 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Barbe : 2 septembre 2025.
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