Prix immobilier à Deneuvre (54120)
Prix au m² et ventes réelles à Deneuvre, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 454 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Deneuvre en bref
À Deneuvre, une maison se vend en médiane 926 €/m², soit 89 000 € pour 102 m² (+31,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 601 €/m² (64 000 € en médiane). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Deneuvre se classe 378e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 400 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deneuvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 822 | 6 | — | — |
| 2024 | 703 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Deneuvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 102 m² | 1 000 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 85 000 € | 121 m² | 769 | 4 |
Les rues de Deneuvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grande Rue694 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Aitre500 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Église486 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue694 €/m²9 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Église486 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Rue de l'Aitre500 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Deneuvre
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 133 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Deneuvre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DeneuvreDernières ventes à Deneuvre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Bailly | 94 m² · 4 p. | 735 m² | 136 300 € | 1 450 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ste Madeleine | 176 m² · 6 p. | 3 887 m² | 152 000 € | 864 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Donjon | 80 m² · 6 p. | 375 m² | 54 000 € | 675 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 392 m² | 89 000 € | 989 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Bailly | 64 m² · 3 p. | 434 m² | 45 000 € | 703 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De La Porte St Nicolas | 95 m² · 4 p. | 219 m² | 64 000 € | 674 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 45 m² · 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 444 |
| août 2024 | Maison | Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 350 m² | 175 000 € | 1 549 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Trois Fontaines | 111 m² · 4 p. | 2 612 m² | 61 750 € | 556 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 4 p. | 704 m² | 76 650 € | 590 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Halles | 102 m² · 4 p. | 1 091 m² | 156 800 € | 1 537 |
| févr. 2024 | Maison | Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 400 m² | 112 000 € | 1 028 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deneuvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deneuvre (maisons 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baccarat | 2,8 km | 1 150 (+66 %) | 898 | 242 |
| Prix immobilier Glonville | 3,7 km | 881 (+27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sainte-Barbe | 4,6 km | 970 (+40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontenoy-la-Joûte | 5,0 km | 1 106 (+59 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 5,1 km | 792 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bertrichamps | 6,5 km | 1 239 (+79 %) | 1 425 | 39 |
| Prix immobilier Merviller | 6,7 km | 1 138 (+64 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Thiaville-sur-Meurthe | 6,8 km | 1 130 (+63 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deneuvre
- Quel est le prix au m² à Deneuvre (54120) ?
- Pour une maison, 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +31,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 530 et 989 €/m².
- Combien coûte une maison à Deneuvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deneuvre sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deneuvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deneuvre ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (102 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Deneuvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grande Rue (694 €/m²), Rue de l'Aitre (500 €/m²), Rue de l'Église (486 €/m²). Les plus accessibles : .
- Deneuvre est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (694 contre 1 867 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (601 contre 1 906 €/m²). Autour : Baccarat 1 150 €/m², Glonville 881 €/m², Sainte-Barbe 970 €/m², Fontenoy-la-Joûte 1 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deneuvre : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.