Prix immobilier à Roville-aux-Chênes (88700)
Prix au m² et ventes réelles à Roville-aux-Chênes, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Roville-aux-Chênes en bref
À Roville-aux-Chênes, une maison se vend en médiane 395 €/m², soit 50 000 € pour 105 m² (-47,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Roville-aux-Chênes se classe 179e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roville-aux-Chênes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roville-aux-Chênes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 50 000 € | 90 m² | 395 | 3 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 96 m² | 1 304 | 3 |
Les DPE à Roville-aux-Chênes
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Roville-aux-ChênesDernières ventes à Roville-aux-Chênes
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chene | 76 m² · 4 p. | 1 442 m² | 30 000 € | 395 |
| mai 2025 | Maison | La Rappe | 92 m² · 5 p. | 1 265 m² | 120 000 € | 1 304 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mortagne | 132 m² · 4 p. | 2 419 m² | 50 000 € | 379 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Mortagne | 90 m² · 4 p. | 1 116 m² | 50 000 € | 556 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Mortagne | 114 m² · 6 p. | 1 911 m² | 108 500 € | 952 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Du Calvaire | 134 m² · 5 p. | 2 118 m² | 110 000 € | 821 |
| avr. 2023 | Maison | La Rappe | 96 m² · 5 p. | 2 155 m² | 140 000 € | 1 458 |
| mai 2022 | Maison | La Rappe | 118 m² · 5 p. | 2 865 m² | 126 450 € | 1 072 |
| mars 2022 | Maison | Pl Du Calvaire | 48 m² · 2 p. | 589 m² | 50 000 € | 1 042 |
| janv. 2021 | Maison | La Rappe | 184 m² · 6 p. | 4 066 m² | 189 000 € | 1 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roville-aux-Chênes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roville-aux-Chênes (maisons 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Xaffévillers | 3,1 km | 690 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rambervillers | 4,3 km | 1 068 (+8 %) | 577 | 174 |
| Prix immobilier Romont | 4,7 km | 645 (-35 %) | 303 | 13 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 6,1 km | 792 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brû | 6,2 km | 1 140 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Domptail | 7,0 km | 996 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gorgon | 7,4 km | 883 (-11 %) | 1 214 | 17 |
| Prix immobilier Vomécourt | 7,6 km | 1 256 (+27 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roville-aux-Chênes
- Quel est le prix au m² à Roville-aux-Chênes (88700) ?
- Pour une maison, 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -47,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 622 et 1 064 €/m².
- Combien coûte une maison à Roville-aux-Chênes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roville-aux-Chênes sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roville-aux-Chênes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roville-aux-Chênes ?
- Maison 4 pièces : 50 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roville-aux-Chênes est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (989 contre 1 310 €/m²). Autour : Xaffévillers 690 €/m², Rambervillers 1 068 €/m², Romont 645 €/m², Ménil-sur-Belvitte 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roville-aux-Chênes : 22 juillet 2025.
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