Prix immobilier à Xaffévillers (88700)
Prix au m² et ventes réelles à Xaffévillers, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 131 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Xaffévillers en bref
À Xaffévillers, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 80 000 € pour 98 m² (+27,4 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Xaffévillers se classe 243e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Xaffévillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Xaffévillers
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 236 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à XaffévillersDernières ventes à Xaffévillers
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue General Leclerc | 100 m² · 3 p. | 9 658 m² | 80 000 € | 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rue General De Gaulle | 180 m² · 7 p. | 694 m² | 133 200 € | 740 |
| mai 2024 | Maison | Rue General De Gaulle | 97 m² · 4 p. | 2 250 m² | 50 000 € | 515 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 98 m² · 3 p. | 2 200 m² | 70 500 € | 719 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 145 m² · 6 p. | 756 m² | 45 000 € | 310 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 58 m² · 2 p. | 419 m² | 40 000 € | 690 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Maisonnettes | 114 m² · 5 p. | 850 m² | 130 000 € | 1 140 |
| oct. 2021 | Maison | Rue General De Gaulle | 68 m² · 3 p. | 1 725 m² | 35 000 € | 515 |
| juil. 2021 | Maison | Rue General De Gaulle | 97 m² · 4 p. | 2 250 m² | 60 000 € | 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Xaffévillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Xaffévillers (maisons 690 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roville-aux-Chênes | 3,1 km | 989 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Domptail | 3,9 km | 996 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Magnières | 5,0 km | 1 014 (+47 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Fontenoy-la-Joûte | 5,5 km | 1 106 (+60 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ménil-sur-Belvitte | 6,9 km | 792 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rambervillers | 7,3 km | 1 068 (+55 %) | 577 | 174 |
| Prix immobilier Glonville | 7,4 km | 881 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Romont | 7,4 km | 645 (-7 %) | 303 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Xaffévillers
- Quel est le prix au m² à Xaffévillers (88700) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 515 et 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Xaffévillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Xaffévillers sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Xaffévillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Xaffévillers est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (690 contre 1 310 €/m²). Autour : Roville-aux-Chênes 989 €/m², Domptail 996 €/m², Magnières 1 014 €/m², Fontenoy-la-Joûte 1 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Xaffévillers : 23 mai 2025.
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