Prix immobilier à Vacqueville (54540)
Prix au m² et ventes réelles à Vacqueville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Vacqueville en bref
À Vacqueville, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 80 000 € pour 104 m² (+112,2 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Vacqueville se classe 356e sur 385 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 622 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vacqueville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 952 | 7 |
| 2025 | 889 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vacqueville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 84 000 € | 95 m² | 700 | 3 |
| Maison 4 pièces | 86 160 € | 98 m² | 920 | 4 |
| Maison 5 pièces | 136 750 € | 135 m² | 871 | 5 |
Les rues de Vacqueville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Maquis de Viombois952 €/m²3 ventes · 149 500 € médian
- Rue de Martinval889 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue de la Gare757 €/m²4 ventes · 76 250 € médian
- Rue du Gal Leclerc735 €/m²4 ventes · 70 160 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare757 €/m²4 ventes · 76 250 € médian
- Rue du Gal Leclerc735 €/m²4 ventes · 70 160 € médian
- Rue de Martinval889 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue du Maquis de Viombois952 €/m²3 ventes · 149 500 € médian
Les DPE à Vacqueville
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 657 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 95 m² · 3 p. | 2 115 m² | 106 000 € | 1 116 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gare | 145 m² · 6 p. | 1 668 m² | 72 500 € | 500 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Maquis De Viombois | 157 m² · 5 p. | 809 m² | 136 750 € | 871 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Martinval | 90 m² · 4 p. | 3 016 m² | 80 000 € | 889 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Martinval | 98 m² · 4 p. | 6 823 m² | 100 000 € | 1 020 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 5 p. | 6 278 m² | 32 000 € | 320 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 85 m² · 3 p. | 391 m² | 44 000 € | 518 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Martinval | 120 m² · 3 p. | 1 575 m² | 84 000 € | 700 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Veney | 97 m² · 6 p. | 1 922 m² | 132 500 € | 1 366 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Gal Leclerc | 97 m² · 4 p. | 590 m² | 92 320 € | 952 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Maquis De Viombois | 135 m² · 5 p. | 2 160 m² | 161 500 € | 1 196 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Maquis De Viombois | 157 m² · 5 p. | 809 m² | 149 500 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vacqueville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vacqueville (maisons 880 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merviller | 2,9 km | 1 138 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Pôle | 3,2 km | 916 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fenneviller | 4,5 km | 787 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pexonne | 5,0 km | 612 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bertrichamps | 5,1 km | 1 239 (+41 %) | 1 425 | 39 |
| Prix immobilier Neufmaisons | 5,3 km | 724 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ancerviller | 6,1 km | 596 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Baccarat | 6,4 km | 1 150 (+31 %) | 898 | 242 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vacqueville
- Quel est le prix au m² à Vacqueville (54540) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +112,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 1 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Vacqueville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vacqueville sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vacqueville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vacqueville ?
- Maison 4 pièces : 86 160 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 136 750 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vacqueville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Maquis de Viombois (952 €/m²), Rue de Martinval (889 €/m²), Rue de la Gare (757 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vacqueville est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (880 contre 1 867 €/m²). Autour : Merviller 1 138 €/m², Sainte-Pôle 916 €/m², Fenneviller 787 €/m², Pexonne 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vacqueville : 14 août 2025.
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