Prix immobilier à Fenneviller (54540)
Prix au m² et ventes réelles à Fenneviller, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Fenneviller en bref
À Fenneviller, une maison se vend en médiane 660 €/m², soit 80 000 € pour 100 m² (+50,3 % sur un an). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Fenneviller se classe 370e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fenneviller
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fenneviller
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande | 150 m² · 5 p. | 6 075 m² | 80 000 € | 533 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande | 200 m² · 7 p. | 3 650 m² | 157 350 € | 787 |
| août 2024 | Maison | Cite De Vitry | 49 m² · 4 p. | 9 576 m² | 16 840 € | 344 |
| avr. 2024 | Maison | Cite De Vitry | 49 m² · 3 p. | 908 m² | 21 500 € | 439 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Pierre Percee | 95 m² · 5 p. | 1 954 m² | 149 600 € | 1 575 |
| oct. 2023 | Maison | Cite De Vitry | 100 m² · 4 p. | 576 m² | 99 000 € | 990 |
| avr. 2023 | Maison | Cite De Vitry | 98 m² · 6 p. | 1 703 m² | 30 000 € | 306 |
| déc. 2022 | Maison | Cite De Vitry | 100 m² · 4 p. | 1 473 m² | 90 500 € | 905 |
| août 2021 | Maison | Cite De Vitry | 98 m² · 6 p. | 1 719 m² | 30 000 € | 306 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Combelle | 105 m² · 4 p. | 1 635 m² | 129 000 € | 1 229 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Grande | 152 m² · 5 p. | 1 390 m² | 156 000 € | 1 026 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fenneviller
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fenneviller (maisons 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pexonne | 1,8 km | 612 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Badonviller | 2,4 km | 735 (-7 %) | 588 | 94 |
| Prix immobilier Neufmaisons | 3,8 km | 724 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Pôle | 4,0 km | 916 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vacqueville | 4,5 km | 880 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pierre-Percée | 5,4 km | 1 367 (+74 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ancerviller | 6,3 km | 596 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Celles-sur-Plaine | 7,4 km | 759 (-4 %) | 520 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fenneviller
- Quel est le prix au m² à Fenneviller (54540) ?
- Pour une maison, 660 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +50,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 391 et 1 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Fenneviller ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fenneviller sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fenneviller ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fenneviller est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (787 contre 1 867 €/m²). Autour : Pexonne 612 €/m², Badonviller 735 €/m², Neufmaisons 724 €/m², Sainte-Pôle 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fenneviller : 30 décembre 2025.
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