Prix immobilier à Sainte-Pôle (54540)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Pôle, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 23 janvier 2025.
Sainte-Pôle en bref
À Sainte-Pôle, une maison se vend en médiane 791 €/m², soit 75 000 € pour 125 m² (-10,1 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Meurthe-et-Moselle (1 867 €/m²) : Sainte-Pôle se classe 345e sur 385 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Pôle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Sainte-Pôle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Grande Rue1 104 €/m²3 ventes · 132 525 € médian
- Rue de la Chaussee1 082 €/m²4 ventes · 112 175 € médian
- Rue Nationale663 €/m²6 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale663 €/m²6 ventes · 108 000 € médian
- Rue de la Chaussee1 082 €/m²4 ventes · 112 175 € médian
- Grande Rue1 104 €/m²3 ventes · 132 525 € médian
Les DPE à Sainte-Pôle
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-PôleDernières ventes à Sainte-Pôle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Chaussee | 115 m² · 2 p. | 610 m² | 91 000 € | 791 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chaussee | 60 m² · 2 p. | 436 m² | 75 000 € | 1 250 |
| juin 2024 | Maison | Rue Nationale | 137 m² · 6 p. | 1 186 m² | 70 000 € | 511 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Nationale | 179 m² · 3 p. | 1 344 m² | 146 000 € | 816 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Chaussee | 146 m² · 7 p. | 398 m² | 133 350 € | 913 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Liberation | 154 m² · 7 p. | 2 641 m² | 171 200 € | 1 112 |
| août 2022 | Maison | Rue Nationale | 207 m² · 8 p. | 1 844 m² | 240 000 € | 1 159 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Chaussee | 101 m² · 5 p. | 685 m² | 159 000 € | 1 574 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Nationale | 96 m² · 4 p. | 470 m² | 40 000 € | 417 |
| mai 2022 | Maison | Grande Rue | 98 m² · 5 p. | 485 m² | 160 000 € | 1 633 |
| sept. 2021 | Maison | Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 791 m² | 132 525 € | 1 104 |
| juin 2021 | Maison | Rue Nationale | 207 m² · 8 p. | 1 844 m² | 190 000 € | 918 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Pôle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Pôle (maisons 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ancerviller | 3,0 km | 596 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vacqueville | 3,2 km | 880 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fenneviller | 4,0 km | 787 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Merviller | 5,5 km | 1 138 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pexonne | 5,5 km | 612 (-33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Badonviller | 5,6 km | 735 (-20 %) | 588 | 94 |
| Prix immobilier Domèvre-sur-Vezouze | 6,5 km | 735 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neufmaisons | 6,9 km | 724 (-21 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Pôle
- Quel est le prix au m² à Sainte-Pôle (54540) ?
- Pour une maison, 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Pôle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Pôle sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Pôle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Pôle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Grande Rue (1 104 €/m²), Rue de la Chaussee (1 082 €/m²), Rue Nationale (663 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Pôle est-elle plus chère que le reste de la Meurthe-et-Moselle ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (916 contre 1 867 €/m²). Autour : Ancerviller 596 €/m², Vacqueville 880 €/m², Fenneviller 787 €/m², Merviller 1 138 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Pôle : 23 janvier 2025.
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