Prix immobilier à Gendreville (88140)
Prix au m² et ventes réelles à Gendreville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 103 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Gendreville en bref
À Gendreville, une maison se vend en médiane 674 €/m², soit 87 750 € pour 100 m². Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Gendreville se classe 247e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gendreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gendreville
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 140 kWh/m² · F 320 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Pietus | 256 m² · 5 p. | 2 135 m² | 182 700 € | 714 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Four | 60 m² · 2 p. | 1 326 m² | 38 000 € | 633 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Jubaru | 132 m² · 6 p. | 1 157 m² | 120 000 € | 909 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Medonville | 100 m² · 5 p. | 1 138 m² | 55 500 € | 555 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Jubaru | 100 m² · 4 p. | 1 652 m² | 118 750 € | 1 188 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Jubaru | 132 m² · 6 p. | 1 157 m² | 118 000 € | 894 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Pietus | 80 m² · 3 p. | 2 135 m² | 49 000 € | 613 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Four | 100 m² · 3 p. | 888 m² | 40 750 € | 408 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Jubaru | 152 m² · 5 p. | 1 707 m² | 115 000 € | 757 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Four | 77 m² · 2 p. | 758 m² | 30 996 € | 403 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gendreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gendreville (maisons 674 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jainvillotte | 2,6 km | 774 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Malaincourt | 3,9 km | 878 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Landaville | 5,9 km | 635 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vaudoncourt | 6,7 km | 1 060 (+57 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vrécourt | 7,5 km | 725 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 7,8 km | 549 (-19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Harréville-les-Chanteurs | 8,1 km | 650 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-lès-Parey | 8,6 km | 1 024 (+52 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gendreville
- Quel est le prix au m² à Gendreville (88140) ?
- Pour une maison, 674 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 569 et 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Gendreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gendreville sur les deux dernières années publiées est de 87 750 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gendreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gendreville est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (674 contre 1 310 €/m²). Autour : Jainvillotte 774 €/m², Malaincourt 878 €/m², Landaville 635 €/m², Vaudoncourt 1 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gendreville : 29 août 2025.
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