Prix immobilier à Vaudoncourt (88140)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudoncourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Vaudoncourt en bref
À Vaudoncourt, une maison se vend en médiane 1 270 €/m², soit 134 000 € pour 118 m² (+52,8 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Vaudoncourt se classe 156e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudoncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vaudoncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 113 m² | 1 186 | 3 |
Les DPE à Vaudoncourt
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Division Leclerc | 113 m² · 5 p. | 1 390 m² | 134 000 € | 1 186 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Agreant | 130 m² · 6 p. | 445 m² | 176 000 € | 1 354 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Grand Bois | 112 m² · 5 p. | 1 099 m² | 90 000 € | 804 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Grand Bois | 122 m² · 5 p. | 2 198 m² | 190 000 € | 1 557 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Barbazan | 80 m² · 4 p. | 567 m² | 66 500 € | 831 |
| juin 2024 | Maison | Rue Barbazan | 180 m² · 6 p. | 1 929 m² | 322 000 € | 1 789 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Agreant | 122 m² · 4 p. | 968 m² | 60 000 € | 492 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Louviere | 85 m² · 6 p. | 4 313 m² | 150 000 € | 1 765 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Champ Le Clair | 80 m² · 5 p. | 1 064 m² | 25 000 € | 313 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Division Leclerc | 133 m² · 4 p. | 1 599 m² | 103 800 € | 780 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Grand Bois | 122 m² · 5 p. | 1 099 m² | 167 000 € | 1 369 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Champ Le Clair | 91 m² · 4 p. | 764 m² | 85 000 € | 934 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudoncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudoncourt (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malaincourt | 2,7 km | 878 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bulgnéville | 3,0 km | 1 262 (+19 %) | 1 139 | 77 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 4,2 km | 922 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mandres-sur-Vair | 6,2 km | 969 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-lès-Parey | 6,4 km | 1 024 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gendreville | 6,7 km | 674 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Suriauville | 7,6 km | 627 (-41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Contrexéville | 7,6 km | 1 171 (+10 %) | 731 | 150 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudoncourt
- Quel est le prix au m² à Vaudoncourt (88140) ?
- Pour une maison, 1 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +52,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 798 et 1 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudoncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudoncourt sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudoncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaudoncourt ?
- Maison 5 pièces : 134 000 € (113 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vaudoncourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 310 €/m²). Autour : Malaincourt 878 €/m², Bulgnéville 1 262 €/m², Auzainvilliers 922 €/m², Mandres-sur-Vair 969 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudoncourt : 17 octobre 2025.
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