Prix immobilier à Contrexéville (88140)
Prix au m² et ventes réelles à Contrexéville, calculés sur 150 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 923 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Contrexéville en bref
À Contrexéville, une maison se vend en médiane 1 284 €/m², soit 104 750 € pour 91 m² (+7,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 750 €/m² (44 750 € en médiane), -14,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Contrexéville se classe 127e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 737 m². Chiffres calculés sur 150 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Contrexéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 859 | 20 | 559 | 12 |
| 2022 | 1 135 | 26 | 689 | 11 |
| 2023 | 1 084 | 17 | 849 | 18 |
| 2024 | 1 190 | 15 | 878 | 5 |
| 2025 | 1 284 | 21 | 750 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Contrexéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 28 500 € | 28 m² | 1 013 | 4 |
| Appartement T2 | 37 000 € | 48 m² | 859 | 9 |
| Appartement T3 | 52 500 € | 80 m² | 794 | 3 |
| Appartement T4 | 53 000 € | 75 m² | 716 | 9 |
| Maison 3 pièces | 89 750 € | 77 m² | 981 | 6 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 81 m² | 1 419 | 21 |
| Maison 5 pièces | 98 500 € | 95 m² | 1 154 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 129 000 € | 100 m² | 1 084 | 7 |
Les rues de Contrexéville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Glycines1 826 €/m²3 ventes · 149 999 € médian
- Rue du Mont1 684 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
- Rue de Nancy1 583 €/m²4 ventes · 144 840 € médian
- Rue Legrand du Saule1 445 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Impasse des Mirabelliers1 292 €/m²3 ventes · 156 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue Reine Isabelle500 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Bretagne533 €/m²19 ventes · 40 000 € médian
- Allée des Charmilles628 €/m²4 ventes · 59 000 € médian
- Rue du Gal Hirschauer637 €/m²5 ventes · 33 050 € médian
- Allée des Alisiers655 €/m²7 ventes · 61 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bretagne533 €/m²19 ventes · 40 000 € médian
- Rue Ziwer Pacha1 039 €/m²15 ventes · 52 500 € médian
- Rue du Docteur Thouvenel859 €/m²9 ventes · 37 000 € médian
- Allée des Alisiers655 €/m²7 ventes · 61 600 € médian
- Avenue du Bois d'Hazau882 €/m²6 ventes · 56 225 € médian
Les DPE à Contrexéville
1 080 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ContrexévilleDernières ventes à Contrexéville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bretagne | 48 m² · 2 p. | — | 36 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Nancy | 74 m² · 4 p. | 726 m² | 150 000 € | 2 027 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 81 m² · 4 p. | 1 390 m² | 149 999 € | 1 852 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 88 m² · 4 p. | 765 m² | 167 000 € | 1 898 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 61 m² · 3 p. | 550 m² | 95 000 € | 1 557 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Legrand Du Saule | 110 m² · 5 p. | 495 m² | 60 000 € | 545 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Metz | 48 m² · 2 p. | 362 m² | 58 500 € | 1 219 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Touraine | 95 m² · 6 p. | 699 m² | 101 500 € | 1 068 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Lille | 74 m² · 4 p. | 1 030 m² | 95 000 € | 1 284 |
| août 2025 | Appart. | Rue De Bretagne | 87 m² · 5 p. | — | 62 000 € | 713 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Thouvenel | 23 m² · 1 p. | — | 20 000 € | 870 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Jonquilles | 99 m² · 5 p. | 587 m² | 127 000 € | 1 283 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Contrexéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Contrexéville (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Suriauville | 2,8 km | 627 (-46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Norroy | 3,9 km | 632 (-46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mandres-sur-Vair | 3,9 km | 969 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bulgnéville | 4,7 km | 1 262 (+8 %) | 1 139 | 77 |
| Prix immobilier Lignéville | 5,3 km | 662 (-43 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vittel | 5,3 km | 1 402 (+20 %) | 1 121 | 410 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 6,3 km | 922 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vaudoncourt | 7,6 km | 1 060 (-9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Contrexéville
- Quel est le prix au m² à Contrexéville (88140) ?
- Pour une maison, 1 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +7,9 % sur un an. Pour un appartement, 750 €/m² (5 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (150 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Contrexéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Contrexéville sur les deux dernières années publiées est de 104 750 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Contrexéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Contrexéville ?
- T2 : 37 000 € en médiane (48 m², 859 €/m², 9 ventes). T3 : 52 500 € en médiane (80 m², 794 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 115 000 € (81 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 98 500 € (95 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Contrexéville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Glycines (1 826 €/m²), Rue du Mont (1 684 €/m²), Rue de Nancy (1 583 €/m²). Les plus accessibles : Rue Reine Isabelle (500 €/m²), Rue de Bretagne (533 €/m²), Allée des Charmilles (628 €/m²).
- Contrexéville est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 310 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (731 contre 1 263 €/m²). Autour : Suriauville 627 €/m², Norroy 632 €/m², Mandres-sur-Vair 969 €/m², Bulgnéville 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Contrexéville : 27 novembre 2025.
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