Prix immobilier à Lignéville (88800)
Prix au m² et ventes réelles à Lignéville, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Lignéville en bref
À Lignéville, une maison se vend en médiane 572 €/m², soit 90 000 € pour 100 m² (-27,3 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Lignéville se classe 250e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lignéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 583 | 5 |
| 2022 | 615 | 6 |
| 2023 | 998 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lignéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 950 € | 88 m² | 794 | 4 |
| Maison 4 pièces | 83 000 € | 87 m² | 965 | 3 |
| Maison 5 pièces | 163 350 € | 120 m² | 1 361 | 3 |
Les DPE à Lignéville
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 294 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che De Sous Les Maches | 100 m² · 3 p. | 1 692 m² | 59 000 € | 590 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Baudet | 55 m² · 2 p. | 712 m² | 25 000 € | 455 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Contrexeville | 87 m² · 4 p. | 1 909 m² | 168 000 € | 1 931 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Gue | 148 m² · 7 p. | 750 m² | 82 000 € | 554 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Vittel | 76 m² · 3 p. | 2 021 m² | 135 000 € | 1 776 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 104 m² · 4 p. | 313 m² | 62 000 € | 596 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Vittel | 120 m² · 5 p. | 157 m² | 98 000 € | 817 |
| mars 2024 | Maison | Rue Derriere Le Four | 213 m² · 7 p. | 495 m² | 161 500 € | 758 |
| déc. 2023 | Maison | Vc D Isches | 63 m² · 3 p. | 570 m² | 62 900 € | 998 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Contrexeville | 120 m² · 5 p. | 2 852 m² | 163 350 € | 1 361 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Provencheres | 95 m² · 5 p. | 2 107 m² | 170 000 € | 1 789 |
| avr. 2023 | Maison | Gde Ruelle | 120 m² · 3 p. | 1 500 m² | 42 000 € | 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lignéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lignéville (maisons 662 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Baslemont | 3,9 km | 667 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thuillières | 4,7 km | 706 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viviers-le-Gras | 4,7 km | 549 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vittel | 4,9 km | 1 402 (+112 %) | 1 121 | 410 |
| Prix immobilier Contrexéville | 5,3 km | 1 171 (+77 %) | 731 | 150 |
| Prix immobilier Norroy | 6,4 km | 632 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Suriauville | 6,5 km | 627 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Haréville | 6,8 km | 1 136 (+72 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lignéville
- Quel est le prix au m² à Lignéville (88800) ?
- Pour une maison, 572 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -27,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 973 €/m².
- Combien coûte une maison à Lignéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lignéville sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lignéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lignéville ?
- Maison 4 pièces : 83 000 € (87 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 163 350 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lignéville est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (662 contre 1 310 €/m²). Autour : Saint-Baslemont 667 €/m², Thuillières 706 €/m², Viviers-le-Gras 549 €/m², Vittel 1 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lignéville : 19 juin 2025.
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