Prix immobilier à Bulgnéville (88140)
Prix au m² et ventes réelles à Bulgnéville, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 516 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Bulgnéville en bref
À Bulgnéville, une maison se vend en médiane 1 194 €/m², soit 109 000 € pour 102 m² (+44,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 611 €/m² (95 050 € en médiane). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Bulgnéville se classe 105e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bulgnéville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 675 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 102 | 14 | — | — |
| 2024 | 826 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 194 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bulgnéville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 193 | 4 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 88 m² | 879 | 12 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 108 m² | 1 333 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 132 500 € | 126 m² | 1 104 | 6 |
Les rues de Bulgnéville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lucie Aubrac2 152 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 689 €/m²5 ventes · 163 850 € médian
- Rue Soeur Emmanuelle1 409 €/m²3 ventes · 192 300 € médian
- Rue Julie Daubie1 262 €/m²3 ventes · 157 800 € médian
- Rue des Promenades1 194 €/m²3 ventes · 101 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Francois de Neufchateau732 €/m²7 ventes · 101 000 € médian
- Rue de la Tinchotte734 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Rue des Recolets761 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Sainte Anne785 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Rue de la Corvee Vanchere946 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois de Neufchateau732 €/m²7 ventes · 101 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 689 €/m²5 ventes · 163 850 € médian
- Rue Lucie Aubrac2 152 €/m²5 ventes · 171 000 € médian
- Rue de la Tinchotte734 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Rue Sainte Anne785 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
Les DPE à Bulgnéville
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 144 m² · 5 p. | 905 m² | 266 000 € | 1 847 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Pont De L Epeche | 59 m² · 3 p. | — | 95 050 € | 1 611 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puits Le Moine | 59 m² · 3 p. | 217 m² | 25 000 € | 424 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Promenades | 85 m² · 5 p. | 1 588 m² | 101 500 € | 1 194 |
| août 2025 | Maison | Rue Lucie Aubrac | 108 m² · 5 p. | 1 922 m² | 232 500 € | 2 153 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Julie Daubie | 113 m² · 5 p. | 1 024 m² | 195 000 € | 1 726 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Corvee Vanchere | 90 m² · 4 p. | 1 291 m² | 125 000 € | 1 389 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Faney | 90 m² · 5 p. | 736 m² | 165 000 € | 1 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Tinchotte | 76 m² · 4 p. | 128 m² | 46 000 € | 605 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Francois De Neufchateau | 106 m² · 6 p. | 1 394 m² | 194 000 € | 1 830 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Rhulemoine | 120 m² · 4 p. | 124 m² | 109 000 € | 908 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Puits Le Moine | 159 m² · 4 p. | — | 107 000 € | 673 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bulgnéville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bulgnéville (maisons 1 262 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudoncourt | 3,0 km | 1 060 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 3,0 km | 922 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mandres-sur-Vair | 3,5 km | 969 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Contrexéville | 4,7 km | 1 171 (-7 %) | 731 | 150 |
| Prix immobilier Suriauville | 5,2 km | 627 (-50 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Malaincourt | 5,7 km | 878 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Norroy | 5,8 km | 632 (-50 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-lès-Parey | 6,9 km | 1 024 (-19 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bulgnéville
- Quel est le prix au m² à Bulgnéville (88140) ?
- Pour une maison, 1 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +44,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 611 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 779 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Bulgnéville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bulgnéville sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bulgnéville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bulgnéville ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (88 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (108 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bulgnéville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lucie Aubrac (2 152 €/m²), Rue Jean Moulin (1 689 €/m²), Rue Soeur Emmanuelle (1 409 €/m²). Les plus accessibles : Rue Francois de Neufchateau (732 €/m²), Rue de la Tinchotte (734 €/m²), Rue des Recolets (761 €/m²).
- Bulgnéville est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 262 contre 1 310 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 139 contre 1 263 €/m²). Autour : Vaudoncourt 1 060 €/m², Auzainvilliers 922 €/m², Mandres-sur-Vair 969 €/m², Contrexéville 1 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bulgnéville : 29 novembre 2025.
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