Prix immobilier à Malaincourt (88140)
Prix au m² et ventes réelles à Malaincourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 80 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Malaincourt en bref
À Malaincourt, une maison se vend en médiane 886 €/m², soit 95 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Malaincourt se classe 206e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malaincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Malaincourt
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 103 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Paquis | 79 m² · 2 p. | 5 235 m² | 70 000 € | 886 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 115 m² · 5 p. | 1 660 m² | 216 580 € | 1 883 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Haut Gaudry | 138 m² · 6 p. | 1 372 m² | 95 000 € | 688 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Paquis | 100 m² · 5 p. | 9 608 m² | 99 900 € | 999 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 18 878 m² | 95 000 € | 1 583 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Paquis | 100 m² · 5 p. | 1 988 m² | 41 000 € | 410 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 5 010 m² | 25 000 € | 417 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 115 m² · 5 p. | 10 409 m² | 100 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malaincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malaincourt (maisons 878 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudoncourt | 2,7 km | 1 060 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gendreville | 3,9 km | 674 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bulgnéville | 5,7 km | 1 262 (+44 %) | 1 139 | 77 |
| Prix immobilier Jainvillotte | 5,8 km | 774 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Ouen-lès-Parey | 6,5 km | 1 024 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Landaville | 6,6 km | 635 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 6,7 km | 922 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vrécourt | 7,9 km | 725 (-17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malaincourt
- Quel est le prix au m² à Malaincourt (88140) ?
- Pour une maison, 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 620 et 1 145 €/m².
- Combien coûte une maison à Malaincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malaincourt sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malaincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Malaincourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (878 contre 1 310 €/m²). Autour : Vaudoncourt 1 060 €/m², Gendreville 674 €/m², Bulgnéville 1 262 €/m², Jainvillotte 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malaincourt : 30 décembre 2025.
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