Prix immobilier à Mandres-sur-Vair (88800)
Prix au m² et ventes réelles à Mandres-sur-Vair, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Mandres-sur-Vair en bref
À Mandres-sur-Vair, une maison se vend en médiane 1 736 €/m², soit 178 650 € pour 110 m² (+243,8 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Mandres-sur-Vair se classe 187e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mandres-sur-Vair
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mandres-sur-Vair
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 110 m² | 1 736 | 3 |
Les DPE à Mandres-sur-Vair
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mandres-sur-VairDernières ventes à Mandres-sur-Vair
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Machoit | 140 m² · 6 p. | 2 599 m² | 243 100 € | 1 736 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saulaville | 100 m² · 6 p. | 1 008 m² | 157 300 € | 1 573 |
| janv. 2025 | Maison | Les Vergers | 110 m² · 6 p. | 1 048 m² | 200 000 € | 1 818 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pont | 99 m² · 4 p. | 1 446 m² | 50 000 € | 505 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Monseigneur Rodhain | 110 m² · 3 p. | 443 m² | 110 000 € | 1 000 |
| sept. 2022 | Maison | Le Clos Du Chateau | 169 m² · 4 p. | 1 077 m² | 329 850 € | 1 952 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chenil | 240 m² · 10 p. | 592 m² | 79 000 € | 329 |
| mai 2022 | Maison | Rue Machoit | 80 m² · 4 p. | 537 m² | 58 800 € | 735 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Chenil | 115 m² · 5 p. | 809 m² | 75 850 € | 660 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Doct Chevreuse | 119 m² · 7 p. | 1 252 m² | 58 500 € | 492 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Chenil | 110 m² · 5 p. | 16 771 m² | 44 000 € | 400 |
| mai 2021 | Maison | Rue Machoit | 130 m² · 6 p. | 825 m² | 126 000 € | 969 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mandres-sur-Vair
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mandres-sur-Vair (maisons 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Norroy | 2,5 km | 632 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Auzainvilliers | 2,9 km | 922 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bulgnéville | 3,5 km | 1 262 (+30 %) | 1 139 | 77 |
| Prix immobilier Contrexéville | 3,9 km | 1 171 (+21 %) | 731 | 150 |
| Prix immobilier Belmont-sur-Vair | 4,5 km | 959 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vittel | 5,4 km | 1 402 (+45 %) | 1 121 | 410 |
| Prix immobilier Parey-sous-Montfort | 5,5 km | 832 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Suriauville | 6,1 km | 627 (-35 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mandres-sur-Vair
- Quel est le prix au m² à Mandres-sur-Vair (88800) ?
- Pour une maison, 1 736 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +243,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 505 et 1 573 €/m².
- Combien coûte une maison à Mandres-sur-Vair ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mandres-sur-Vair sur les deux dernières années publiées est de 178 650 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mandres-sur-Vair ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mandres-sur-Vair ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mandres-sur-Vair est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (969 contre 1 310 €/m²). Autour : Norroy 632 €/m², Auzainvilliers 922 €/m², Bulgnéville 1 262 €/m², Contrexéville 1 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mandres-sur-Vair : 26 août 2025.
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