Prix immobilier à Gruey-lès-Surance (88240)
Prix au m² et ventes réelles à Gruey-lès-Surance, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Gruey-lès-Surance en bref
À Gruey-lès-Surance, une maison se vend en médiane 652 €/m², soit 61 500 € pour 94 m² (+52,7 % sur un an). Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Gruey-lès-Surance se classe 278e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gruey-lès-Surance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Gruey-lès-Surance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Bregier871 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Route de Darney464 €/m²4 ventes · 42 411 € médian
- Rue de l'Église455 €/m²4 ventes · 39 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Darney464 €/m²4 ventes · 42 411 € médian
- Rue de l'Église455 €/m²4 ventes · 39 500 € médian
- Rue Marcel Bregier871 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
Les DPE à Gruey-lès-Surance
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Darney | 120 m² · 3 p. | 1 171 m² | 38 000 € | 317 |
| juil. 2025 | Maison | Surance | 256 m² · 6 p. | 1 244 m² | 190 000 € | 742 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Darney | 46 m² · 1 p. | 1 596 m² | 30 000 € | 652 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Basse | 200 m² · 6 p. | 1 217 m² | 85 400 € | 427 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Darney | 140 m² · 5 p. | 3 356 m² | 85 000 € | 607 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 4 p. | 82 m² | 38 000 € | 388 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Marcel Bregier | 26 m² · 1 p. | 367 m² | 70 000 € | 2 692 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 509 m² | 41 000 € | 410 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 3 p. | 332 m² | 45 000 € | 500 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Marcel Bregier | 62 m² · 2 p. | 431 m² | 54 000 € | 871 |
| août 2021 | Maison | Le Faubourg | 55 m² · 2 p. | 1 515 m² | 24 000 € | 436 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 55 m² · 2 p. | 15 612 m² | 33 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gruey-lès-Surance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gruey-lès-Surance (maisons 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Haye | 3,3 km | 671 (+43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hennezel | 5,0 km | 556 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ambiévillers | 5,7 km | 600 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Vôge-les-Bains | 6,0 km | 857 (+83 %) | 983 | 72 |
| Prix immobilier Vioménil | 6,2 km | 859 (+84 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontenoy-le-Château | 6,7 km | 577 (+23 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Pont-du-Bois | 6,8 km | 728 (+56 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Charmois-l'Orgueilleux | 8,8 km | 1 054 (+125 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gruey-lès-Surance
- Quel est le prix au m² à Gruey-lès-Surance (88240) ?
- Pour une maison, 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +52,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 393 et 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Gruey-lès-Surance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gruey-lès-Surance sur les deux dernières années publiées est de 61 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gruey-lès-Surance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gruey-lès-Surance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Bregier (871 €/m²), Route de Darney (464 €/m²), Rue de l'Église (455 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gruey-lès-Surance est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (468 contre 1 310 €/m²). Autour : La Haye 671 €/m², Hennezel 556 €/m², Ambiévillers 600 €/m², La Vôge-les-Bains 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gruey-lès-Surance : 8 septembre 2025.
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