Prix immobilier à Le Val-d'Ajol (88340)
Prix au m² et ventes réelles à Le Val-d'Ajol, calculés sur 157 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 885 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Le Val-d'Ajol en bref
À Le Val-d'Ajol, une maison se vend en médiane 1 344 €/m², soit 109 000 € pour 90 m² (+8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 784 €/m² (64 000 € en médiane), -0,8 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Le Val-d'Ajol se classe 125e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 841 m². Chiffres calculés sur 157 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Val-d'Ajol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 012 | 42 | — | — |
| 2022 | 1 389 | 29 | — | — |
| 2023 | 1 474 | 27 | — | — |
| 2024 | 1 236 | 12 | 790 | 7 |
| 2025 | 1 344 | 32 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Val-d'Ajol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 53 500 € | 76 m² | 679 | 6 |
| Appartement T5 | 143 000 € | 150 m² | 953 | 3 |
| Maison 2 pièces | 88 525 € | 45 m² | 1 700 | 10 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 65 m² | 1 515 | 18 |
| Maison 4 pièces | 110 750 € | 86 m² | 1 499 | 24 |
| Maison 5 pièces | 110 025 € | 96 m² | 1 036 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 119 275 € | 164 m² | 618 | 8 |
Les rues de Le Val-d'Ajol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Fernand Salisbury2 281 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Les Gérard2 168 €/m²3 ventes · 140 900 € médian
- Les Vargottes1 790 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Le Moineau1 647 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Larriere1 602 €/m²3 ventes · 96 150 € médian
Les plus accessibles
- Le Hariol597 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Avenue de la Gare625 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
- La Fourriere Lyris683 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Oeuvres Mougin814 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
- Avenue du Val D'ajol888 €/m²5 ventes · 73 700 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue1 164 €/m²12 ventes · 86 500 € médian
- Rue du Devau1 052 €/m²9 ventes · 73 630 € médian
- Hamanxard1 594 €/m²8 ventes · 111 500 € médian
- Rue des Mousses1 200 €/m²8 ventes · 104 000 € médian
- Avenue de la Gare625 €/m²6 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Le Val-d'Ajol
669 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Val-d'AjolDernières ventes à Le Val-d'Ajol
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Fernand Salisbury | 42 m² · 2 p. | 810 m² | 134 000 € | 3 190 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 180 m² · 7 p. | 2 370 m² | 122 550 € | 681 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rebouteux Fleurot | 92 m² · 5 p. | 445 m² | 117 050 € | 1 272 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Reservoir | 87 m² · 5 p. | 865 m² | 185 000 € | 2 126 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 96 m² · 5 p. | 1 680 m² | 76 000 € | 792 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Plombieres | 90 m² · 5 p. | 1 878 m² | 133 000 € | 1 478 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 73 m² · 4 p. | 755 m² | 85 000 € | 1 164 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Du Girmont | 150 m² · 5 p. | — | 150 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Les Mousses | 110 m² · 4 p. | 190 m² | 100 000 € | 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Brasserie | 110 m² · 4 p. | 2 893 m² | 80 000 € | 727 |
| sept. 2025 | Maison | Les Vargottes | 110 m² · 2 p. | 1 705 m² | 226 000 € | 2 055 |
| sept. 2025 | Maison | Herival | 115 m² · 4 p. | 3 763 m² | 90 000 € | 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Val-d'Ajol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Val-d'Ajol (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Girmont-Val-d'Ajol | 4,1 km | 1 667 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Plombières-les-Bains | 6,2 km | 1 137 (-3 %) | 878 | 114 |
| Prix immobilier La Longine | 6,5 km | 978 (-17 %) | 595 | 14 |
| Prix immobilier Saint-Bresson | 6,9 km | 1 229 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fougerolles-Saint-Valbert | 8,6 km | 952 (-19 %) | 798 | 132 |
| Prix immobilier La Rosière | 8,7 km | 2 414 (+105 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Amont-et-Effreney | 8,8 km | 1 064 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bellefontaine | 8,8 km | 1 169 (-1 %) | 958 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Val-d'Ajol
- Quel est le prix au m² à Le Val-d'Ajol (88340) ?
- Pour une maison, 1 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +8,7 % sur un an. Pour un appartement, 784 €/m² (2 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (157 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 722 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Val-d'Ajol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Val-d'Ajol sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Val-d'Ajol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Val-d'Ajol ?
- T3 : 53 500 € en médiane (76 m², 679 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 110 750 € (86 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 110 025 € (96 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Val-d'Ajol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Fernand Salisbury (2 281 €/m²), Les Gérard (2 168 €/m²), Les Vargottes (1 790 €/m²). Les plus accessibles : Le Hariol (597 €/m²), Avenue de la Gare (625 €/m²), La Fourriere Lyris (683 €/m²).
- Le Val-d'Ajol est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 1 310 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (777 contre 1 263 €/m²). Autour : Girmont-Val-d'Ajol 1 667 €/m², Plombières-les-Bains 1 137 €/m², La Longine 978 €/m², Saint-Bresson 1 229 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Val-d'Ajol : 18 décembre 2025.
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