Prix immobilier à Bellefontaine (88370)
Prix au m² et ventes réelles à Bellefontaine, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 952 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Bellefontaine en bref
À Bellefontaine, une maison se vend en médiane 1 150 €/m², soit 152 000 € pour 128 m² (-16,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 958 €/m² (115 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Bellefontaine se classe 128e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 515 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 | 5 | — | — |
| 2022 | 706 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 429 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 150 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bellefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 98 m² | 1 032 | 6 |
| Maison 5 pièces | 161 500 € | 128 m² | 1 169 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 160 m² | 1 335 | 5 |
Les DPE à Bellefontaine
95 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bellefontaine ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BellefontaineDernières ventes à Bellefontaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Les Abatteux | 60 m² · 2 p. | 4 553 m² | 160 000 € | 2 667 |
| juil. 2025 | Maison | La Pierrache | 160 m² · 7 p. | 8 423 m² | 209 800 € | 1 311 |
| juin 2025 | Maison | La Vierge Des Voyageurs | 130 m² · 5 p. | 10 000 m² | 152 000 € | 1 169 |
| juin 2025 | Maison | Les Abatteux | 140 m² · 6 p. | 4 415 m² | 60 300 € | 431 |
| mai 2025 | Maison | Les Abatteux | 162 m² · 5 p. | 5 900 m² | 182 720 € | 1 128 |
| mars 2025 | Maison | Les Viaux | 100 m² · 4 p. | 517 m² | 115 000 € | 1 150 |
| févr. 2025 | Maison | Les Hauts | 128 m² · 5 p. | 2 570 m² | 125 000 € | 977 |
| nov. 2024 | Appart. | La Gabiotte | 120 m² · 7 p. | 3 922 m² | 115 000 € | 958 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Xertigny | 97 m² · 4 p. | 923 m² | 134 900 € | 1 391 |
| oct. 2024 | Maison | Haussonville | 93 m² · 4 p. | 3 441 m² | 85 000 € | 914 |
| juil. 2024 | Maison | Les Retondaine | 142 m² · 7 p. | 24 784 m² | 230 000 € | 1 620 |
| janv. 2024 | Maison | Pont Jeanson | 180 m² · 7 p. | 18 520 m² | 244 500 € | 1 358 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellefontaine (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plombières-les-Bains | 4,8 km | 1 137 (-3 %) | 878 | 114 |
| Prix immobilier Raon-aux-Bois | 6,4 km | 1 342 (+15 %) | 1 034 | 36 |
| Prix immobilier Xertigny | 7,4 km | 1 231 (+5 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Saint-Nabord | 8,2 km | 1 623 (+39 %) | 1 442 | 123 |
| Prix immobilier Hadol | 8,3 km | 1 515 (+30 %) | 1 141 | 60 |
| Prix immobilier Le Val-d'Ajol | 8,8 km | 1 176 (+1 %) | 777 | 157 |
| Prix immobilier Remiremont | 8,9 km | 1 528 (+31 %) | 1 313 | 750 |
| Prix immobilier Girmont-Val-d'Ajol | 10,2 km | 1 667 (+43 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellefontaine
- Quel est le prix au m² à Bellefontaine (88370) ?
- Pour une maison, 1 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 728 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellefontaine sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellefontaine ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (98 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 161 500 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bellefontaine est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 310 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (958 contre 1 263 €/m²). Autour : Plombières-les-Bains 1 137 €/m², Raon-aux-Bois 1 342 €/m², Xertigny 1 231 €/m², Saint-Nabord 1 623 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellefontaine : 21 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Vosges
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.