Prix immobilier à Raon-aux-Bois (88220)
Prix au m² et ventes réelles à Raon-aux-Bois, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 202 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Raon-aux-Bois en bref
À Raon-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 070 €/m², soit 154 500 € pour 110 m² (-13,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 034 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Raon-aux-Bois se classe 93e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 420 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Raon-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 243 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 404 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 462 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 239 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 070 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Raon-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 200 € | 85 m² | 1 515 | 5 |
| Maison 5 pièces | 169 800 € | 140 m² | 1 462 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 172 465 € | 231 m² | 1 084 | 6 |
Les rues de Raon-aux-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Voirgimont1 388 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
- Rue de la Vieille Route1 239 €/m²5 ventes · 166 500 € médian
- Rue de la Senadere1 200 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue de l'Usine1 070 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Senadere1 200 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Vieille Route1 239 €/m²5 ventes · 166 500 € médian
- Rue du Voirgimont1 388 €/m²4 ventes · 121 750 € médian
- Rue de l'Usine1 070 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Raon-aux-Bois
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Senadere | 140 m² · 5 p. | 3 091 m² | 228 080 € | 1 629 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Usine | 171 m² · 7 p. | 3 234 m² | 182 930 € | 1 070 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Epinal | 90 m² · 4 p. | 267 m² | 79 400 € | 882 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Usine | 102 m² · 3 p. | 416 m² | 70 000 € | 686 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Charme | 182 m² · 5 p. | 2 005 m² | 126 000 € | 692 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Usine | 116 m² · 5 p. | 1 075 m² | 159 000 € | 1 371 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Ville | 85 m² · 4 p. | 2 078 m² | 145 000 € | 1 706 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Vieille Route | 174 m² · 5 p. | 1 420 m² | 215 500 € | 1 239 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Rochere | 100 m² · 5 p. | 1 093 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Voirgimont | 77 m² · 4 p. | 1 033 m² | 112 000 € | 1 455 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Charme | 252 m² · 8 p. | 3 349 m² | 295 580 € | 1 173 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vieille Route | 270 m² · 10 p. | 2 769 m² | 162 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Raon-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Raon-aux-Bois (maisons 1 342 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nabord | 4,5 km | 1 623 (+21 %) | 1 442 | 123 |
| Prix immobilier Hadol | 5,2 km | 1 515 (+13 %) | 1 141 | 60 |
| Prix immobilier Arches | 5,4 km | 1 156 (-14 %) | 1 082 | 61 |
| Prix immobilier Pouxeux | 6,2 km | 1 267 (-6 %) | 1 343 | 61 |
| Prix immobilier Bellefontaine | 6,4 km | 1 169 (-13 %) | 958 | 28 |
| Prix immobilier Dounoux | 7,1 km | 1 911 (+42 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Remiremont | 8,4 km | 1 528 (+14 %) | 1 313 | 750 |
| Prix immobilier Archettes | 8,7 km | 1 214 (-10 %) | 1 248 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Raon-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Raon-aux-Bois (88220) ?
- Pour une maison, 1 070 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 974 et 1 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Raon-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Raon-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 154 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Raon-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Raon-aux-Bois ?
- Maison 4 pièces : 133 200 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 169 800 € (140 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Raon-aux-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Voirgimont (1 388 €/m²), Rue de la Vieille Route (1 239 €/m²), Rue de la Senadere (1 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- Raon-aux-Bois est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 342 contre 1 310 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 034 contre 1 263 €/m²). Autour : Saint-Nabord 1 623 €/m², Hadol 1 515 €/m², Arches 1 156 €/m², Pouxeux 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Raon-aux-Bois : 10 novembre 2025.
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