Prix immobilier à Archettes (88380)
Prix au m² et ventes réelles à Archettes, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 113 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Archettes en bref
À Archettes, une maison se vend en médiane 1 935 €/m², soit 157 000 € pour 97 m² (+55,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 270 €/m² (122 600 € en médiane), -7,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Archettes se classe 117e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 826 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Archettes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 963 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 270 | 17 | — | — |
| 2023 | 945 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 247 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 935 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Archettes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 122 600 € | 90 m² | 1 125 | 3 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 67 m² | 896 | 5 |
| Maison 4 pièces | 156 750 € | 97 m² | 1 935 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 000 € | 119 m² | 1 926 | 11 |
Les rues de Archettes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Jarmenil1 399 €/m²6 ventes · 115 675 € médian
- Rue de la Louviere1 394 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Rue des Savrons1 393 €/m²6 ventes · 165 875 € médian
- Rue du Haut Mont1 153 €/m²3 ventes · 95 700 € médian
- Rue du Ruisseau d'Argent1 125 €/m²5 ventes · 66 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Mossoux878 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Jarmenil1 399 €/m²6 ventes · 115 675 € médian
- Rue des Savrons1 393 €/m²6 ventes · 165 875 € médian
- Rue du Ruisseau d'Argent1 125 €/m²5 ventes · 66 500 € médian
- Rue de la Louviere1 394 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Route de Mossoux878 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
Les DPE à Archettes
142 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Louviere | 119 m² · 6 p. | 564 m² | 222 000 € | 1 866 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Ruisseau D Argent | 47 m² · 2 p. | — | 66 500 € | 1 415 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Savrons | 81 m² · 4 p. | 826 m² | 156 750 € | 1 935 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 108 m² · 6 p. | 900 m² | 295 000 € | 2 731 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mossoux | 148 m² · 7 p. | 1 497 m² | 154 000 € | 1 041 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Paul Auguste Moulin | 52 m² · 3 p. | 892 m² | 157 000 € | 3 019 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Ruisseau D Argent | 109 m² · 4 p. | 15 m² | 122 600 € | 1 125 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D Epinal | 52 m² · 3 p. | 452 m² | 40 000 € | 769 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Savrons | 67 m² · 3 p. | 1 341 m² | 60 000 € | 896 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Du Cap Ory | 90 m² · 4 p. | — | 123 500 € | 1 372 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Petrarca | 129 m² · 6 p. | 957 m² | 293 000 € | 2 271 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Jarmenil | 124 m² · 6 p. | 794 m² | 247 900 € | 1 999 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Archettes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Archettes (maisons 1 214 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheniménil | 3,6 km | 1 514 (+25 %) | 890 | 52 |
| Prix immobilier La Baffe | 3,7 km | 1 659 (+37 %) | 1 573 | 13 |
| Prix immobilier Jarménil | 3,8 km | 1 177 (-3 %) | 1 216 | 27 |
| Prix immobilier Arches | 4,1 km | 1 156 (-5 %) | 1 082 | 61 |
| Prix immobilier Pouxeux | 4,5 km | 1 267 (+4 %) | 1 343 | 61 |
| Prix immobilier Dinozé | 4,7 km | 1 534 (+26 %) | 3 014 | 15 |
| Prix immobilier Épinal | 5,8 km | 1 691 (+39 %) | 1 274 | 2 305 |
| Prix immobilier Docelles | 5,8 km | 1 076 (-11 %) | 741 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Archettes
- Quel est le prix au m² à Archettes (88380) ?
- Pour une maison, 1 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +55,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 270 €/m² (2 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 883 et 1 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Archettes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Archettes sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Archettes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Archettes ?
- Maison 4 pièces : 156 750 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Archettes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Jarmenil (1 399 €/m²), Rue de la Louviere (1 394 €/m²), Rue des Savrons (1 393 €/m²). Les plus accessibles : Route de Mossoux (878 €/m²).
- Archettes est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 214 contre 1 310 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 248 contre 1 263 €/m²). Autour : Cheniménil 1 514 €/m², La Baffe 1 659 €/m², Jarménil 1 177 €/m², Arches 1 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Archettes : 7 novembre 2025.
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