Prix immobilier à Cheniménil (88460)
Prix au m² et ventes réelles à Cheniménil, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 210 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Cheniménil en bref
À Cheniménil, une maison se vend en médiane 1 941 €/m², soit 151 000 € pour 106 m² (+41,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 896 €/m² (58 811 € en médiane), +160,5 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Cheniménil se classe 65e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 205 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cheniménil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 513 | 8 | 864 | 6 |
| 2023 | 1 586 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 368 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 941 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cheniménil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 66 m² | 2 063 | 3 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 104 m² | 1 484 | 7 |
| Maison 5 pièces | 169 200 € | 98 m² | 1 581 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 145 500 € | 128 m² | 1 335 | 5 |
Les rues de Cheniménil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos Phulpin1 876 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Fusillés1 592 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Allée du Stade1 429 €/m²7 ventes · 109 250 € médian
- Rue de la Prairie1 393 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Filature982 €/m²8 ventes · 82 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Perles844 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de la Gare926 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Filature982 €/m²8 ventes · 82 000 € médian
- Allée du Stade1 429 €/m²7 ventes · 109 250 € médian
- Rue des Fusillés1 592 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue du Clos Phulpin1 876 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Prairie1 393 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Cheniménil
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CheniménilDernières ventes à Cheniménil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 117 m² · 4 p. | 938 m² | 255 550 € | 2 184 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Champs Simon | 104 m² · 4 p. | 788 m² | 189 050 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Stade | 63 m² · 3 p. | 420 m² | 130 000 € | 2 063 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 5 p. | 1 236 m² | 162 000 € | 1 588 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Filature | 96 m² · 4 p. | 101 m² | 86 000 € | 896 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Trois Sorrel | 82 m² · 3 p. | 1 852 m² | 173 900 € | 2 121 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Battant | 82 m² · 5 p. | 10 225 m² | 269 150 € | 3 282 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 118 m² · 5 p. | 1 430 m² | 214 100 € | 1 814 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 131 m² · 4 p. | 331 m² | 55 000 € | 420 |
| déc. 2024 | Maison | All Du Stade | 96 m² · 4 p. | 1 174 m² | 142 500 € | 1 484 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 181 m² · 6 p. | 865 m² | 122 000 € | 674 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 1 579 m² | 133 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cheniménil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cheniménil (maisons 1 514 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Docelles | 2,2 km | 1 076 (-29 %) | 741 | 37 |
| Prix immobilier Jarménil | 2,4 km | 1 177 (-22 %) | 1 216 | 27 |
| Prix immobilier Archettes | 3,6 km | 1 214 (-20 %) | 1 248 | 54 |
| Prix immobilier La Baffe | 4,2 km | 1 659 (+10 %) | 1 573 | 13 |
| Prix immobilier Pouxeux | 5,0 km | 1 267 (-16 %) | 1 343 | 61 |
| Prix immobilier La Neuveville-devant-Lépanges | 5,3 km | 1 522 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Éloyes | 5,4 km | 1 689 (+12 %) | 1 163 | 85 |
| Prix immobilier Tendon | 6,8 km | 1 483 (-2 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cheniménil
- Quel est le prix au m² à Cheniménil (88460) ?
- Pour une maison, 1 941 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +41,9 % sur un an. Pour un appartement, 896 €/m² (1 ventes), +160,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 305 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Cheniménil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cheniménil sur les deux dernières années publiées est de 151 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cheniménil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cheniménil ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (104 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 169 200 € (98 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cheniménil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos Phulpin (1 876 €/m²), Rue des Fusillés (1 592 €/m²), Allée du Stade (1 429 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Perles (844 €/m²), Rue de la Gare (926 €/m²).
- Cheniménil est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 514 contre 1 310 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (890 contre 1 263 €/m²). Autour : Docelles 1 076 €/m², Jarménil 1 177 €/m², Archettes 1 214 €/m², La Baffe 1 659 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cheniménil : 3 novembre 2025.
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