Prix immobilier à Éloyes (88510)
Prix au m² et ventes réelles à Éloyes, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 138 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Éloyes en bref
À Éloyes, une maison se vend en médiane 1 900 €/m², soit 170 000 € pour 89 m² (+30 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 111 €/m² (80 000 € en médiane), -21,5 % sur un an. Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Éloyes se classe 36e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 030 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Éloyes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 691 | 13 | 1 076 | 12 |
| 2022 | 1 656 | 10 | 1 253 | 8 |
| 2023 | 1 700 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 461 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 900 | 11 | 1 111 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Éloyes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 87 000 € | 67 m² | 1 204 | 6 |
| Maison 3 pièces | 123 500 € | 70 m² | 1 700 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 500 € | 87 m² | 1 830 | 8 |
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 106 m² | 1 556 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 150 m² | 1 367 | 3 |
Les rues de Éloyes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Jarmenil1 900 €/m²7 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Gare1 720 €/m²3 ventes · 168 520 € médian
- Rue de Lamyfontaine1 566 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de l'Église1 507 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Chena1 371 €/m²4 ventes · 106 925 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Stade808 €/m²4 ventes · 97 000 € médian
- Rue de la République912 €/m²8 ventes · 79 500 € médian
- Rue Nouvelle1 110 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Rue des Chenes1 214 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Plateau1 228 €/m²8 ventes · 134 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Plateau1 228 €/m²8 ventes · 134 000 € médian
- Rue de la République912 €/m²8 ventes · 79 500 € médian
- Rue de Jarmenil1 900 €/m²7 ventes · 136 000 € médian
- Rue de l'Église1 507 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue de Lamyfontaine1 566 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Éloyes
774 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Stade | 120 m² · 5 p. | 1 068 m² | 119 000 € | 992 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Chena | 80 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 875 |
| oct. 2025 | Maison | La Quinance | 108 m² · 5 p. | 1 820 m² | 268 200 € | 2 483 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Jarmenil | 50 m² · 3 p. | 711 m² | 95 000 € | 1 900 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Stade | 120 m² · 5 p. | 1 068 m² | 87 000 € | 725 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 75 m² · 4 p. | 353 m² | 175 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Plateau | 121 m² · 5 p. | 5 045 m² | 232 000 € | 1 917 |
| août 2025 | Appart. | Rue Leduc | 72 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 67 m² · 3 p. | — | 62 205 € | 928 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Christian Kiener | 115 m² · 5 p. | 993 m² | 250 000 € | 2 174 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 75 m² · 4 p. | — | 113 050 € | 1 507 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 65 m² · 2 p. | 518 m² | 171 300 € | 2 635 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Éloyes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Éloyes (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jarménil | 3,5 km | 1 177 (-30 %) | 1 216 | 27 |
| Prix immobilier Pouxeux | 4,0 km | 1 267 (-25 %) | 1 343 | 61 |
| Prix immobilier Tendon | 4,2 km | 1 483 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Docelles | 5,3 km | 1 076 (-36 %) | 741 | 37 |
| Prix immobilier Cheniménil | 5,4 km | 1 514 (-10 %) | 890 | 52 |
| Prix immobilier Cleurie | 5,5 km | 2 175 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-lès-Remiremont | 6,8 km | 1 700 (+1 %) | 1 532 | 157 |
| Prix immobilier Saint-Nabord | 7,2 km | 1 623 (-4 %) | 1 442 | 123 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Éloyes
- Quel est le prix au m² à Éloyes (88510) ?
- Pour une maison, 1 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +30 % sur un an. Pour un appartement, 1 111 €/m² (5 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 256 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Éloyes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Éloyes sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Éloyes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Éloyes ?
- T3 : 87 000 € en médiane (67 m², 1 204 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 150 500 € (87 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 134 000 € (106 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Éloyes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Jarmenil (1 900 €/m²), Rue de la Gare (1 720 €/m²), Rue de Lamyfontaine (1 566 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Stade (808 €/m²), Rue de la République (912 €/m²), Rue Nouvelle (1 110 €/m²).
- Éloyes est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 689 contre 1 310 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 163 contre 1 263 €/m²). Autour : Jarménil 1 177 €/m², Pouxeux 1 267 €/m², Tendon 1 483 €/m², Docelles 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Éloyes : 25 novembre 2025.
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