Prix immobilier à Tendon (88460)
Prix au m² et ventes réelles à Tendon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 499 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Tendon en bref
À Tendon, une maison se vend en médiane 1 800 €/m², soit 262 000 € pour 89 m² (-41,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Tendon se classe 72e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 937 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tendon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 480 | 5 |
| 2023 | 1 356 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Tendon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 262 000 € | 138 m² | 1 578 | 4 |
Les DPE à Tendon
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Cascades | 150 m² · 6 p. | 1 668 m² | 270 000 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cle | 126 m² · 7 p. | 4 795 m² | 254 000 € | 2 016 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Cascades | 127 m² · 6 p. | 2 415 m² | 40 000 € | 315 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Moulure | 126 m² · 5 p. | 6 751 m² | 367 800 € | 2 919 |
| sept. 2024 | Maison | Aux Fournees | 53 m² · 3 p. | 2 937 m² | 206 000 € | 3 887 |
| août 2024 | Maison | Che De La Moulure | 123 m² · 5 p. | 12 428 m² | 380 000 € | 3 089 |
| sept. 2023 | Maison | Che De Henzelle | 79 m² · 3 p. | 5 311 m² | 221 500 € | 2 804 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Cascades | 53 m² · 2 p. | 287 m² | 40 000 € | 755 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Pschees | 109 m² · 4 p. | 2 136 m² | 215 000 € | 1 972 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Cascades | 200 m² · 7 p. | 8 576 m² | 271 250 € | 1 356 |
| janv. 2023 | Maison | Che Des Ronds Champs | 142 m² · 4 p. | 1 838 m² | 180 000 € | 1 268 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Cascades | 89 m² · 2 p. | 873 m² | 40 920 € | 460 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tendon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tendon (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éloyes | 4,2 km | 1 689 (+14 %) | 1 163 | 85 |
| Prix immobilier Laveline-du-Houx | 4,4 km | 1 140 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Tholy | 5,1 km | 2 026 (+37 %) | 2 301 | 99 |
| Prix immobilier Docelles | 5,2 km | 1 076 (-27 %) | 741 | 37 |
| Prix immobilier La Forge | 5,3 km | 1 824 (+23 %) | 1 243 | 18 |
| Prix immobilier La Neuveville-devant-Lépanges | 5,4 km | 1 522 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cleurie | 5,7 km | 2 175 (+47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jarménil | 6,2 km | 1 177 (-21 %) | 1 216 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tendon
- Quel est le prix au m² à Tendon (88460) ?
- Pour une maison, 1 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -41,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 011 et 2 835 €/m².
- Combien coûte une maison à Tendon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tendon sur les deux dernières années publiées est de 262 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tendon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tendon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tendon est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 483 contre 1 310 €/m²). Autour : Éloyes 1 689 €/m², Laveline-du-Houx 1 140 €/m², Le Tholy 2 026 €/m², Docelles 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tendon : 16 septembre 2025.
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