Prix immobilier à Dinozé (88000)
Prix au m² et ventes réelles à Dinozé, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 648 habitants. Dernière vente connue : 14 septembre 2023.
Dinozé en bref
À Dinozé, une maison se vend en médiane 1 534 €/m². Un appartement s'y vend 3 014 €/m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Dinozé se classe 56e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 septembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dinozé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 222 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 319 | 6 | — | — |
Les DPE à Dinozé
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 317 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2023 | Maison | Rue Roche Guerin | 117 m² · 5 p. | 1 568 m² | 181 890 € | 1 555 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Camille Krantz | 89 m² · 4 p. | 674 m² | 192 300 € | 2 161 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Besonfosse | 100 m² · 5 p. | 3 958 m² | 79 000 € | 790 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pre Pature | 56 m² · 2 p. | 456 m² | 115 600 € | 2 064 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Quequement | 165 m² · 6 p. | 2 323 m² | 172 800 € | 1 047 |
| mars 2023 | Maison | Rue Camille Krantz | 120 m² · 4 p. | 4 123 m² | 130 000 € | 1 083 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Houee | 84 m² · 4 p. | 533 m² | 150 000 € | 1 786 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Neuf Pre | 152 m² · 6 p. | 773 m² | 230 000 € | 1 513 |
| sept. 2022 | Appart. | Rue Du Pre Pature | 71 m² · 3 p. | — | 214 000 € | 3 014 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Camille Krantz | 89 m² · 4 p. | 674 m² | 188 000 € | 2 112 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Roie Paques | 85 m² · 4 p. | 1 230 m² | 45 000 € | 529 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Haute Roche | 36 m² · 2 p. | 453 m² | 38 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dinozé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dinozé (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épinal | 2,8 km | 1 691 (+10 %) | 1 274 | 2 305 |
| Prix immobilier Arches | 3,8 km | 1 156 (-25 %) | 1 082 | 61 |
| Prix immobilier Dounoux | 4,7 km | 1 911 (+25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Archettes | 4,7 km | 1 214 (-21 %) | 1 248 | 54 |
| Prix immobilier Chantraine | 5,5 km | 1 878 (+22 %) | 1 200 | 247 |
| Prix immobilier La Baffe | 6,2 km | 1 659 (+8 %) | 1 573 | 13 |
| Prix immobilier Hadol | 6,6 km | 1 515 (-1 %) | 1 141 | 60 |
| Prix immobilier Jeuxey | 7,2 km | 1 520 (-1 %) | 1 378 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dinozé
- Quel est le prix au m² à Dinozé (88000) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 2 040 €/m².
- Combien coûte une maison à Dinozé ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Dinozé pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dinozé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Dinozé est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 534 contre 1 310 €/m²), les appartements 139 % plus chers que (3 014 contre 1 263 €/m²). Autour : Épinal 1 691 €/m², Arches 1 156 €/m², Dounoux 1 911 €/m², Archettes 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dinozé : 14 septembre 2023.
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