Prix immobilier à Hadol (88220)
Prix au m² et ventes réelles à Hadol, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 311 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Hadol en bref
À Hadol, une maison se vend en médiane 1 777 €/m², soit 157 640 € pour 93 m² (-2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 141 €/m² (131 200 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Hadol se classe 64e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 801 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hadol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 325 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 385 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 717 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 830 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 777 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hadol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 90 m² | 1 950 | 3 |
| Maison 4 pièces | 166 250 € | 100 m² | 1 533 | 7 |
| Maison 5 pièces | 165 280 € | 93 m² | 1 777 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 178 605 € | 147 m² | 1 515 | 5 |
Les rues de Hadol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Taillon1 943 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Les Pres Francais1 622 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Route de Dinoze1 436 €/m²6 ventes · 157 000 € médian
- Rue Haute1 294 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue de la Manchamp Hadol Haute1 124 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
Les plus accessibles
- Route d'Epinal1 048 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Dinoze1 436 €/m²6 ventes · 157 000 € médian
- Les Pres Francais1 622 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Rue de la Manchamp Hadol Haute1 124 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
- Rue Haute1 294 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Le Taillon1 943 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Hadol
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fougerets | 100 m² · 4 p. | 1 774 m² | 166 250 € | 1 663 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dinoze | 147 m² · 6 p. | 6 600 m² | 150 000 € | 1 020 |
| mars 2025 | Maison | Voie De Dounoux | 93 m² · 5 p. | 1 365 m² | 165 280 € | 1 777 |
| mars 2025 | Maison | Le Taillon | 87 m² · 4 p. | 1 000 m² | 289 900 € | 3 332 |
| janv. 2025 | Maison | Feigne Du Hedreil | 28 m² · 1 p. | 17 274 m² | 90 000 € | 3 214 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Louis Vivin | 100 m² · 4 p. | 26 170 m² | 80 000 € | 800 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Clos Du Chene | 179 m² · 6 p. | 1 153 m² | 327 520 € | 1 830 |
| sept. 2024 | Maison | Che De L Epinet | 56 m² · 2 p. | 1 326 m² | 130 230 € | 2 326 |
| sept. 2024 | Maison | Les Pres Francais | 64 m² · 3 p. | 1 400 m² | 120 000 € | 1 875 |
| août 2024 | Maison | Le Taillon | 125 m² · 5 p. | 1 801 m² | 235 000 € | 1 880 |
| juin 2024 | Maison | Le Taillon | 75 m² · 4 p. | 1 179 m² | 145 700 € | 1 943 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Dounoux | 130 m² · 4 p. | 1 792 m² | 184 200 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hadol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hadol (maisons 1 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dounoux | 2,5 km | 1 911 (+26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Uriménil | 4,2 km | 1 561 (+3 %) | 652 | 40 |
| Prix immobilier Raon-aux-Bois | 5,2 km | 1 342 (-11 %) | 1 034 | 36 |
| Prix immobilier Arches | 5,2 km | 1 156 (-24 %) | 1 082 | 61 |
| Prix immobilier Dinozé | 6,6 km | 1 534 (+1 %) | 3 014 | 15 |
| Prix immobilier Uzemain | 8,0 km | 1 208 (-20 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Xertigny | 8,3 km | 1 231 (-19 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Bellefontaine | 8,3 km | 1 169 (-23 %) | 958 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hadol
- Quel est le prix au m² à Hadol (88220) ?
- Pour une maison, 1 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 010 et 1 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Hadol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hadol sur les deux dernières années publiées est de 157 640 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hadol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hadol ?
- Maison 4 pièces : 166 250 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 165 280 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hadol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Taillon (1 943 €/m²), Les Pres Francais (1 622 €/m²), Route de Dinoze (1 436 €/m²). Les plus accessibles : Route d'Epinal (1 048 €/m²).
- Hadol est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 515 contre 1 310 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 141 contre 1 263 €/m²). Autour : Dounoux 1 911 €/m², Uriménil 1 561 €/m², Raon-aux-Bois 1 342 €/m², Arches 1 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hadol : 12 décembre 2025.
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