Prix immobilier à Xertigny (88220)
Prix au m² et ventes réelles à Xertigny, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 589 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Xertigny en bref
À Xertigny, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 117 500 € pour 90 m² (+21 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Xertigny se classe 113e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 422 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Xertigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 075 | 22 |
| 2022 | 1 272 | 23 |
| 2023 | 1 538 | 25 |
| 2024 | 1 136 | 23 |
| 2025 | 1 375 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Xertigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 500 € | 53 m² | 1 743 | 5 |
| Maison 3 pièces | 88 450 € | 70 m² | 1 121 | 18 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 91 m² | 1 463 | 17 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 116 m² | 1 211 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 350 € | 147 m² | 1 375 | 11 |
Les rues de Xertigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Cotes le Bec1 506 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Cailloux1 380 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Rue Jules Bougel1 363 €/m²5 ventes · 126 775 € médian
- Rue de l'Église Rasey1 347 €/m²5 ventes · 175 350 € médian
- Rue du Tillot1 338 €/m²6 ventes · 113 200 € médian
Les plus accessibles
- Les Granges694 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Cote d'Amerey730 €/m²3 ventes · 73 030 € médian
- Route du Coney871 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
- Les Quatre Chemins1 082 €/m²4 ventes · 100 250 € médian
- Rue Grande Rue d'Amerey1 087 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue d'Amerey1 087 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Route de Mirecourt1 104 €/m²6 ventes · 167 500 € médian
- Rue du Tillot1 338 €/m²6 ventes · 113 200 € médian
- Les Granges694 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue de l'Église Rasey1 347 €/m²5 ventes · 175 350 € médian
Les DPE à Xertigny
490 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Forcelle | 130 m² · 5 p. | 11 332 m² | 115 000 € | 885 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Coney | 130 m² · 6 p. | 1 854 m² | 160 000 € | 1 231 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cailloux | 65 m² · 4 p. | 3 494 m² | 205 000 € | 3 154 |
| sept. 2025 | Maison | Rue General Patch | 95 m² · 3 p. | 255 m² | 95 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Pont De La Regingotte | 120 m² · 5 p. | 5 629 m² | 120 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cailloux | 65 m² · 3 p. | 700 m² | 111 000 € | 1 708 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Cotes Le Bec | 96 m² · 3 p. | 4 091 m² | 237 500 € | 2 474 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Canton De Firminy | 48 m² · 3 p. | 60 m² | 67 500 € | 1 406 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Mirecourt | 235 m² · 10 p. | 9 770 m² | 323 062 € | 1 375 |
| mai 2025 | Maison | La Regingotte | 68 m² · 3 p. | 8 182 m² | 113 500 € | 1 669 |
| mai 2025 | Maison | Les Quatre Chemins | 71 m² · 3 p. | 1 426 m² | 130 000 € | 1 831 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue D Amerey | 116 m² · 5 p. | 570 m² | 90 000 € | 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Xertigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Xertigny (maisons 1 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-aux-Bois | 3,4 km | 811 (-34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Clerjus | 6,5 km | 1 009 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bellefontaine | 7,4 km | 1 169 (-5 %) | 958 | 28 |
| Prix immobilier Uriménil | 8,2 km | 1 561 (+27 %) | 652 | 40 |
| Prix immobilier Uzemain | 8,2 km | 1 208 (-2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Hadol | 8,3 km | 1 515 (+23 %) | 1 141 | 60 |
| Prix immobilier La Vôge-les-Bains | 8,7 km | 857 (-30 %) | 983 | 72 |
| Prix immobilier Plombières-les-Bains | 9,0 km | 1 137 (-8 %) | 878 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Xertigny
- Quel est le prix au m² à Xertigny (88220) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 862 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Xertigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Xertigny sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Xertigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Xertigny ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (91 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (116 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Xertigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Cotes le Bec (1 506 €/m²), Rue des Cailloux (1 380 €/m²), Rue Jules Bougel (1 363 €/m²). Les plus accessibles : Les Granges (694 €/m²), Cote d'Amerey (730 €/m²), Route du Coney (871 €/m²).
- Xertigny est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 231 contre 1 310 €/m²). Autour : La Chapelle-aux-Bois 811 €/m², Le Clerjus 1 009 €/m², Bellefontaine 1 169 €/m², Uriménil 1 561 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Xertigny : 19 décembre 2025.
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