Prix immobilier à Le Clerjus (88240)
Prix au m² et ventes réelles à Le Clerjus, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Le Clerjus en bref
À Le Clerjus, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 90 000 € pour 110 m² (+5,4 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Le Clerjus se classe 172e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 217 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Clerjus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 991 | 12 |
| 2023 | 942 | 11 |
| 2025 | 991 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Clerjus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 400 € | 48 m² | 1 627 | 5 |
| Maison 3 pièces | 64 300 € | 85 m² | 681 | 8 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 80 m² | 1 062 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 129 600 € | 144 m² | 900 | 5 |
Les rues de Le Clerjus : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Loup1 018 €/m²4 ventes · 102 750 € médian
- Rue de la Chaudeau788 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Fourrieres593 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Loup1 018 €/m²4 ventes · 102 750 € médian
- Rue de la Chaudeau788 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Fourrieres593 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Le Clerjus
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Au Dessus De La Landre | 111 m² · 5 p. | 29 999 m² | 130 000 € | 1 171 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 3 p. | 2 406 m² | 50 000 € | 476 |
| juil. 2025 | Maison | Les Quennechelles | 74 m² · 3 p. | 7 580 m² | 115 000 € | 1 554 |
| juil. 2025 | Maison | La Landre | 63 m² · 2 p. | 27 944 m² | 102 500 € | 1 627 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Loup | 160 m² · 6 p. | 2 282 m² | 65 000 € | 406 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Fourrieres | 135 m² · 4 p. | 798 m² | 112 700 € | 835 |
| mai 2025 | Maison | Les Oiselieres | 20 m² | 405 m² | 50 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 116 m² · 7 p. | 2 180 m² | 115 000 € | 991 |
| mars 2025 | Maison | Pres Des Censeaux | 113 m² · 3 p. | 1 736 m² | 90 000 € | 796 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Bruyeres | 78 m² · 5 p. | 2 254 m² | 76 500 € | 981 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Cote | 144 m² · 6 p. | 4 721 m² | 129 600 € | 900 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Chaudeau | 80 m² · 3 p. | 2 729 m² | 63 000 € | 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Clerjus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Clerjus (maisons 1 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aillevillers-et-Lyaumont | 5,0 km | 1 111 (+10 %) | 849 | 54 |
| Prix immobilier La Chapelle-aux-Bois | 5,7 km | 811 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Xertigny | 6,5 km | 1 231 (+22 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Trémonzey | 6,6 km | 717 (-29 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Vôge-les-Bains | 7,1 km | 857 (-15 %) | 983 | 72 |
| Prix immobilier La Vaivre | 7,9 km | 773 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Plombières-les-Bains | 8,5 km | 1 137 (+13 %) | 878 | 114 |
| Prix immobilier Magnoncourt | 8,6 km | 881 (-13 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Clerjus
- Quel est le prix au m² à Le Clerjus (88240) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Clerjus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Clerjus sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Clerjus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Clerjus ?
- Maison 5 pièces : 85 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Clerjus ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Loup (1 018 €/m²), Rue de la Chaudeau (788 €/m²), Rue des Fourrieres (593 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Clerjus est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 009 contre 1 310 €/m²). Autour : Aillevillers-et-Lyaumont 1 111 €/m², La Chapelle-aux-Bois 811 €/m², Xertigny 1 231 €/m², Trémonzey 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Clerjus : 7 novembre 2025.
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