Prix immobilier à La Vaivre (70320)
Prix au m² et ventes réelles à La Vaivre, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 216 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
La Vaivre en bref
À La Vaivre, une maison se vend en médiane 1 025 €/m², soit 65 000 € pour 90 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : La Vaivre se classe 235e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vaivre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Vaivre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 84 m² | 809 | 4 |
Les DPE à La Vaivre
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VaivreDernières ventes à La Vaivre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 22 m² · 1 p. | 865 m² | 29 000 € | 1 318 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 93 m² · 5 p. | 540 m² | 68 100 € | 732 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D Alsace | 77 m² · 3 p. | 347 m² | 65 000 € | 844 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 134 m² · 5 p. | 3 427 m² | 55 000 € | 410 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Marcel Stouvenel | 63 m² · 3 p. | 458 m² | 35 000 € | 556 |
| août 2023 | Maison | Rue Georges Cholley | 80 m² · 4 p. | 1 164 m² | 45 000 € | 563 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Georges Cholley | 48 m² · 2 p. | 645 m² | 33 500 € | 698 |
| juil. 2023 | Maison | Grande Rue | 97 m² · 3 p. | 2 860 m² | 75 000 € | 773 |
| mai 2023 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 1 354 m² | 135 410 € | 1 505 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Georges Cholley | 93 m² · 3 p. | 1 346 m² | 95 000 € | 1 022 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Fougerolles | 186 m² · 7 p. | 5 551 m² | 279 300 € | 1 502 |
| août 2021 | Maison | Rte De Plombieres | 75 m² · 2 p. | 602 m² | 38 000 € | 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vaivre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vaivre (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corbenay | 3,5 km | 964 (+25 %) | 1 250 | 38 |
| Prix immobilier Aillevillers-et-Lyaumont | 3,7 km | 1 111 (+44 %) | 849 | 54 |
| Prix immobilier Fougerolles-Saint-Valbert | 4,6 km | 952 (+23 %) | 798 | 132 |
| Prix immobilier Magnoncourt | 5,6 km | 881 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil | 6,5 km | 849 (+10 %) | 421 | 40 |
| Prix immobilier Le Clerjus | 7,9 km | 1 009 (+31 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Loup-sur-Semouse | 8,0 km | 968 (+25 %) | 412 | 96 |
| Prix immobilier Plombières-les-Bains | 8,5 km | 1 137 (+47 %) | 878 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vaivre
- Quel est le prix au m² à La Vaivre (70320) ?
- Pour une maison, 1 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 562 et 1 318 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vaivre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vaivre sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vaivre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Vaivre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Vaivre est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 179 €/m²). Autour : Corbenay 964 €/m², Aillevillers-et-Lyaumont 1 111 €/m², Fougerolles-Saint-Valbert 952 €/m², Magnoncourt 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vaivre : 17 novembre 2025.
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