Prix immobilier à Corbenay (70320)
Prix au m² et ventes réelles à Corbenay, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 248 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Corbenay en bref
À Corbenay, une maison se vend en médiane 1 206 €/m², soit 101 150 € pour 84 m² (+55,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 250 €/m². Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Corbenay se classe 187e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 444 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 082 | 7 | — | — |
| 2023 | 950 | 10 | — | — |
| 2024 | 775 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 206 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corbenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 71 m² | 1 136 | 9 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 77 m² | 1 192 | 7 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 94 m² | 1 436 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 118 000 € | 188 m² | 753 | 5 |
Les rues de Corbenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine Anneau1 266 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Impasse de la Noue Aubain900 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue Henri Duhaut733 €/m²14 ventes · 96 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Duhaut733 €/m²14 ventes · 96 650 € médian
- Rue de la Fontaine Anneau1 266 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Impasse de la Noue Aubain900 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Corbenay
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Henri Duhaut | 100 m² · 3 p. | 1 501 m² | 43 500 € | 435 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Noue Aubain | 64 m² · 3 p. | 1 451 m² | 133 000 € | 2 078 |
| juin 2025 | Maison | Rue Georges Et Pierre Henry | 94 m² · 5 p. | 1 814 m² | 135 000 € | 1 436 |
| mai 2025 | Maison | Rue Henri Duhaut | 90 m² · 4 p. | 1 707 m² | 107 300 € | 1 192 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Noue Aubain | 50 m² · 2 p. | 245 m² | 45 000 € | 900 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Henri Duhaut | 91 m² · 3 p. | 1 239 m² | 111 000 € | 1 220 |
| mars 2025 | Maison | Av De Fougerolles | 188 m² · 7 p. | 2 945 m² | 162 000 € | 862 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Anneau | 77 m² · 4 p. | 1 150 m² | 95 000 € | 1 234 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gare D Aillevillers | 128 m² · 6 p. | 896 m² | 118 000 € | 922 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chanet | 76 m² · 4 p. | 5 101 m² | 109 250 € | 1 438 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Anneau | 59 m² · 3 p. | 1 046 m² | 89 000 € | 1 508 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Besse | 60 m² · 1 p. | 26 539 m² | 18 000 € | 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbenay (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magnoncourt | 2,8 km | 881 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Vaivre | 3,5 km | 773 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aillevillers-et-Lyaumont | 4,1 km | 1 111 (+15 %) | 849 | 54 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil | 4,4 km | 849 (-12 %) | 421 | 40 |
| Prix immobilier Saint-Loup-sur-Semouse | 4,7 km | 968 (0 %) | 412 | 96 |
| Prix immobilier Bouligney | 5,7 km | 1 023 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hautevelle | 6,5 km | 944 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fougerolles-Saint-Valbert | 7,1 km | 952 (-1 %) | 798 | 132 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbenay
- Quel est le prix au m² à Corbenay (70320) ?
- Pour une maison, 1 206 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +55,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 708 et 1 299 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbenay sur les deux dernières années publiées est de 101 150 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbenay ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (77 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine Anneau (1 266 €/m²), Impasse de la Noue Aubain (900 €/m²), Rue Henri Duhaut (733 €/m²). Les plus accessibles : .
- Corbenay est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 179 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (1 250 contre 1 048 €/m²). Autour : Magnoncourt 881 €/m², La Vaivre 773 €/m², Aillevillers-et-Lyaumont 1 111 €/m², Fontaine-lès-Luxeuil 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbenay : 26 septembre 2025.
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