Prix immobilier à Saint-Loup-sur-Semouse (70800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Loup-sur-Semouse, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 814 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Loup-sur-Semouse en bref
À Saint-Loup-sur-Semouse, une maison se vend en médiane 1 137 €/m², soit 96 875 € pour 86 m² (-2,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 392 €/m² (26 750 € en médiane), -20,3 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Saint-Loup-sur-Semouse se classe 184e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 879 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Loup-sur-Semouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 879 | 10 | — | — |
| 2022 | 885 | 19 | 461 | 7 |
| 2023 | 960 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 170 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 137 | 24 | 392 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Loup-sur-Semouse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 23 500 € | 61 m² | 392 | 5 |
| Appartement T4 | 36 300 € | 78 m² | 469 | 4 |
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 71 m² | 954 | 9 |
| Maison 4 pièces | 94 000 € | 81 m² | 1 171 | 13 |
| Maison 5 pièces | 83 000 € | 93 m² | 987 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 175 € | 125 m² | 1 202 | 6 |
Les rues de Saint-Loup-sur-Semouse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Breuil1 285 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
- Rue du Closey1 110 €/m²4 ventes · 82 935 € médian
- Rue de l'Etang1 100 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Lamartine1 100 €/m²4 ventes · 92 750 € médian
- Rue Marcel Peltier1 084 €/m²6 ventes · 86 050 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur414 €/m²20 ventes · 27 225 € médian
- Avenue d'Augrogne673 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue du Puits703 €/m²4 ventes · 77 250 € médian
- Rue du Chanois784 €/m²6 ventes · 54 600 € médian
- Rue Albert Thomas804 €/m²12 ventes · 61 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur414 €/m²20 ventes · 27 225 € médian
- Rue Albert Thomas804 €/m²12 ventes · 61 300 € médian
- Rue du Chanois784 €/m²6 ventes · 54 600 € médian
- Rue Marcel Peltier1 084 €/m²6 ventes · 86 050 € médian
- Rue du Breuil1 285 €/m²4 ventes · 129 000 € médian
Les DPE à Saint-Loup-sur-Semouse
708 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Franche Comte | 120 m² · 5 p. | 720 m² | 80 000 € | 667 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jacques Parisot | 90 m² · 5 p. | 907 m² | 83 000 € | 922 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 71 m² · 3 p. | 1 156 m² | 133 000 € | 1 873 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Closey | 110 m² · 5 p. | 4 078 m² | 219 000 € | 1 991 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 77 m² · 4 p. | — | 46 700 € | 606 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 51 m² · 2 p. | — | 17 000 € | 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 90 m² · 4 p. | 868 m² | 138 850 € | 1 543 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ballastieres | 90 m² · 4 p. | 1 486 m² | 104 500 € | 1 161 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marcel Peltier | 77 m² · 4 p. | 1 070 m² | 94 000 € | 1 221 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Albert Thomas | 93 m² · 5 p. | 762 m² | 47 500 € | 511 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Capucines | 140 m² · 6 p. | 2 525 m² | 214 000 € | 1 529 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Albert Thomas | 64 m² · 3 p. | 182 m² | 43 000 € | 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Loup-sur-Semouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Loup-sur-Semouse (maisons 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouligney | 2,2 km | 1 023 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Magnoncourt | 2,7 km | 881 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Anjeux | 4,2 km | 614 (-37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Corbenay | 4,7 km | 964 (0 %) | 1 250 | 38 |
| Prix immobilier Hautevelle | 6,1 km | 944 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil | 6,3 km | 849 (-12 %) | 421 | 40 |
| Prix immobilier Aillevillers-et-Lyaumont | 6,9 km | 1 111 (+15 %) | 849 | 54 |
| Prix immobilier Trémonzey | 8,0 km | 717 (-26 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Loup-sur-Semouse
- Quel est le prix au m² à Saint-Loup-sur-Semouse (70800) ?
- Pour une maison, 1 137 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -2,8 % sur un an. Pour un appartement, 392 €/m² (7 ventes), -20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 672 et 1 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Loup-sur-Semouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Loup-sur-Semouse sur les deux dernières années publiées est de 96 875 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Loup-sur-Semouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Loup-sur-Semouse ?
- T3 : 23 500 € en médiane (61 m², 392 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 94 000 € (81 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 83 000 € (93 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Loup-sur-Semouse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Breuil (1 285 €/m²), Rue du Closey (1 110 €/m²), Rue de l'Etang (1 100 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (414 €/m²), Avenue d'Augrogne (673 €/m²), Rue du Puits (703 €/m²).
- Saint-Loup-sur-Semouse est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (968 contre 1 179 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (412 contre 1 048 €/m²). Autour : Bouligney 1 023 €/m², Magnoncourt 881 €/m², Anjeux 614 €/m², Corbenay 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Loup-sur-Semouse : 18 décembre 2025.
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