Prix immobilier à Magnoncourt (70800)
Prix au m² et ventes réelles à Magnoncourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 390 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Magnoncourt en bref
À Magnoncourt, une maison se vend en médiane 975 €/m², soit 86 100 € pour 84 m² (+25,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Magnoncourt se classe 207e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magnoncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Magnoncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 38 000 € | 68 m² | 633 | 3 |
| Maison 5 pièces | 155 588 € | 112 m² | 975 | 3 |
Les rues de Magnoncourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vosges1 553 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
- Rue de la République975 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue de la Gauguillotte701 €/m²4 ventes · 37 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République975 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue de la Gauguillotte701 €/m²4 ventes · 37 500 € médian
- Rue des Vosges1 553 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les DPE à Magnoncourt
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 117 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 200 m² · 5 p. | 1 601 m² | 195 000 € | 975 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gauguillotte | 60 m² · 3 p. | 950 m² | 38 000 € | 633 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 91 m² · 3 p. | 12 079 m² | 93 000 € | 1 022 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Gauguillotte | 47 m² · 2 p. | 2 744 m² | 37 000 € | 787 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Gauguillotte | 112 m² · 5 p. | 475 m² | 86 100 € | 769 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Gauguillotte | 68 m² · 3 p. | 332 m² | 30 000 € | 441 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Vosges | 88 m² · 5 p. | 4 017 m² | 155 588 € | 1 768 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 60 m² · 2 p. | 201 m² | 26 000 € | 433 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 80 m² · 4 p. | 1 406 m² | 30 000 € | 375 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Republique | 101 m² · 5 p. | 942 m² | 157 000 € | 1 554 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Republique | 84 m² · 3 p. | 668 m² | 55 000 € | 655 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Vosges | 85 m² · 5 p. | 3 065 m² | 132 000 € | 1 553 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magnoncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magnoncourt (maisons 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup-sur-Semouse | 2,7 km | 968 (+10 %) | 412 | 96 |
| Prix immobilier Corbenay | 2,8 km | 964 (+9 %) | 1 250 | 38 |
| Prix immobilier Bouligney | 3,0 km | 1 023 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Aillevillers-et-Lyaumont | 4,2 km | 1 111 (+26 %) | 849 | 54 |
| Prix immobilier La Vaivre | 5,6 km | 773 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil | 6,2 km | 849 (-4 %) | 421 | 40 |
| Prix immobilier Anjeux | 6,7 km | 614 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Trémonzey | 7,0 km | 717 (-19 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magnoncourt
- Quel est le prix au m² à Magnoncourt (70800) ?
- Pour une maison, 975 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 639 et 1 081 €/m².
- Combien coûte une maison à Magnoncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magnoncourt sur les deux dernières années publiées est de 86 100 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magnoncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Magnoncourt ?
- Maison 5 pièces : 155 588 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Magnoncourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vosges (1 553 €/m²), Rue de la République (975 €/m²), Rue de la Gauguillotte (701 €/m²). Les plus accessibles : .
- Magnoncourt est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (881 contre 1 179 €/m²). Autour : Saint-Loup-sur-Semouse 968 €/m², Corbenay 964 €/m², Bouligney 1 023 €/m², Aillevillers-et-Lyaumont 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magnoncourt : 28 novembre 2025.
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