Prix immobilier à Plombières-les-Bains (88370)
Prix au m² et ventes réelles à Plombières-les-Bains, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 573 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Plombières-les-Bains en bref
À Plombières-les-Bains, une maison se vend en médiane 1 008 €/m², soit 123 500 € pour 84 m² (-23,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 845 €/m² (49 005 € en médiane), -22 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Plombières-les-Bains se classe 138e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 534 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plombières-les-Bains
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 | 15 | 777 | 8 |
| 2022 | 1 000 | 11 | 775 | 7 |
| 2023 | 1 149 | 17 | 863 | 10 |
| 2024 | 1 311 | 12 | 1 084 | 10 |
| 2025 | 1 008 | 17 | 845 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Plombières-les-Bains
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 49 005 € | 34 m² | 1 406 | 5 |
| Appartement T3 | 51 450 € | 56 m² | 903 | 16 |
| Appartement T5 | 90 000 € | 124 m² | 629 | 3 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 72 m² | 976 | 11 |
| Maison 4 pièces | 123 500 € | 84 m² | 1 289 | 19 |
| Maison 5 pièces | 94 950 € | 114 m² | 833 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 128 450 € | 148 m² | 942 | 10 |
Les rues de Plombières-les-Bains : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Passage Charles Iii1 522 €/m²3 ventes · 121 800 € médian
- Rue Stanislas1 147 €/m²13 ventes · 49 005 € médian
- Avenue du Gal de Gaulle1 031 €/m²9 ventes · 74 500 € médian
- Avenue du Duc Leopold976 €/m²3 ventes · 73 500 € médian
- l'Ermitage885 €/m²3 ventes · 126 685 € médian
Les plus accessibles
- Ruisseau de la Meule576 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Clairefontaine635 €/m²3 ventes · 47 000 € médian
- Rue Fulton637 €/m²8 ventes · 38 000 € médian
- Rue d'Epinal703 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Avenue Louis Francais740 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Stanislas1 147 €/m²13 ventes · 49 005 € médian
- Avenue du Gal de Gaulle1 031 €/m²9 ventes · 74 500 € médian
- Rue Fulton637 €/m²8 ventes · 38 000 € médian
- Avenue Louis Francais740 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Avenue Theophile Gautier780 €/m²4 ventes · 41 420 € médian
Les DPE à Plombières-les-Bains
481 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Plombières-les-Bains ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Plombières-les-BainsDernières ventes à Plombières-les-Bains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Duc Leopold | 57 m² · 4 p. | 91 m² | 73 500 € | 1 289 |
| déc. 2025 | Maison | Pas Du Docteur Turk | 84 m² · 4 p. | 1 028 m² | 65 000 € | 774 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Gal De Gaulle | 167 m² · 7 p. | 592 m² | 130 000 € | 778 |
| nov. 2025 | Maison | Pas Charles Iii | 80 m² · 4 p. | 856 m² | 140 000 € | 1 750 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Rimbelpre | 46 m² · 3 p. | 37 796 m² | 20 000 € | 435 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Stanislas | 46 m² · 3 p. | — | 58 100 € | 1 263 |
| oct. 2025 | Maison | L Ermitage | 113 m² · 5 p. | 295 m² | 100 000 € | 885 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Gal De Gaulle | 125 m² · 4 p. | 1 691 m² | 150 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Appart. | Rue Fulton | 56 m² · 3 p. | 200 m² | 32 000 € | 571 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Stanislas | 86 m² · 4 p. | — | 76 700 € | 892 |
| juil. 2025 | Maison | La Guippe | 137 m² · 4 p. | 5 286 m² | 130 000 € | 949 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Stanislas | 80 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plombières-les-Bains
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plombières-les-Bains (maisons 1 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellefontaine | 4,8 km | 1 169 (+3 %) | 958 | 28 |
| Prix immobilier Le Val-d'Ajol | 6,2 km | 1 176 (+3 %) | 777 | 157 |
| Prix immobilier Le Clerjus | 8,5 km | 1 009 (-11 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Vaivre | 8,5 km | 773 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fougerolles-Saint-Valbert | 8,6 km | 952 (-16 %) | 798 | 132 |
| Prix immobilier Xertigny | 9,0 km | 1 231 (+8 %) | — | 110 |
| Prix immobilier Aillevillers-et-Lyaumont | 9,3 km | 1 111 (-2 %) | 849 | 54 |
| Prix immobilier Girmont-Val-d'Ajol | 9,4 km | 1 667 (+47 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plombières-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Plombières-les-Bains (88370) ?
- Pour une maison, 1 008 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -23,1 % sur un an. Pour un appartement, 845 €/m² (7 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 749 et 1 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Plombières-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plombières-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 123 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plombières-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plombières-les-Bains ?
- T2 : 49 005 € en médiane (34 m², 1 406 €/m², 5 ventes). T3 : 51 450 € en médiane (56 m², 903 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 123 500 € (84 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 94 950 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plombières-les-Bains ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Passage Charles Iii (1 522 €/m²), Rue Stanislas (1 147 €/m²), Avenue du Gal de Gaulle (1 031 €/m²). Les plus accessibles : Ruisseau de la Meule (576 €/m²), Clairefontaine (635 €/m²), Rue Fulton (637 €/m²).
- Plombières-les-Bains est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 137 contre 1 310 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (878 contre 1 263 €/m²). Autour : Bellefontaine 1 169 €/m², Le Val-d'Ajol 1 176 €/m², Le Clerjus 1 009 €/m², La Vaivre 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plombières-les-Bains : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Vosges
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.