Prix immobilier à Uzemain (88220)
Prix au m² et ventes réelles à Uzemain, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 046 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Uzemain en bref
À Uzemain, une maison se vend en médiane 1 247 €/m², soit 118 500 € pour 99 m² (-3,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Uzemain se classe 119e sur 279 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 590 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uzemain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 487 | 9 |
| 2022 | 1 079 | 5 |
| 2023 | 873 | 10 |
| 2024 | 1 289 | 8 |
| 2025 | 1 247 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Uzemain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 68 m² | 625 | 10 |
| Maison 4 pièces | 154 000 € | 87 m² | 1 585 | 9 |
| Maison 5 pièces | 237 500 € | 156 m² | 1 573 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 000 € | 140 m² | 1 162 | 4 |
Les rues de Uzemain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Carrefour1 234 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Rue de Girancourt1 079 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Rue des Mottes625 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Le Rhumont305 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Girancourt1 079 €/m²5 ventes · 177 000 € médian
- Rue du Carrefour1 234 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Le Rhumont305 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue des Mottes625 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Uzemain
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Couarre | 87 m² · 4 p. | 2 105 m² | 208 050 € | 2 391 |
| nov. 2025 | Maison | Le Rhumont | 82 m² · 3 p. | 976 m² | 25 000 € | 305 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Carrefour | 84 m² · 4 p. | 1 134 m² | 70 000 € | 833 |
| juil. 2025 | Maison | Le Rhumont | 118 m² · 4 p. | 20 329 m² | 70 000 € | 593 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Centre | 116 m² · 6 p. | 8 275 m² | 60 000 € | 517 |
| mai 2025 | Maison | Le Rond Champ | 60 m² · 3 p. | 1 373 m² | 60 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Carrefour | 72 m² · 4 p. | 745 m² | 154 000 € | 2 139 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Harboissoux | 178 m² · 5 p. | 33 498 m² | 294 000 € | 1 652 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D Epinal | 70 m² · 3 p. | 383 m² | 117 000 € | 1 671 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Champy | 162 m² · 5 p. | 5 529 m² | 242 000 € | 1 494 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Hetrelle | 66 m² · 3 p. | 933 m² | 120 000 € | 1 818 |
| nov. 2024 | Maison | Le Creux Des Saules | 100 m² · 4 p. | 822 m² | 154 500 € | 1 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uzemain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uzemain (maisons 1 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uriménil | 4,0 km | 1 561 (+29 %) | 652 | 40 |
| Prix immobilier Girancourt | 4,9 km | 1 275 (+6 %) | 1 428 | 24 |
| Prix immobilier Dommartin-aux-Bois | 6,3 km | 1 286 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Charmois-l'Orgueilleux | 6,3 km | 1 054 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dounoux | 7,3 km | 1 911 (+58 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sanchey | 7,4 km | 1 987 (+64 %) | 1 053 | 32 |
| Prix immobilier Chaumousey | 7,7 km | 1 534 (+27 %) | 1 970 | 54 |
| Prix immobilier Hadol | 8,0 km | 1 515 (+25 %) | 1 141 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uzemain
- Quel est le prix au m² à Uzemain (88220) ?
- Pour une maison, 1 247 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 692 et 1 666 €/m².
- Combien coûte une maison à Uzemain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uzemain sur les deux dernières années publiées est de 118 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uzemain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uzemain ?
- Maison 4 pièces : 154 000 € (87 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 237 500 € (156 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Uzemain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Carrefour (1 234 €/m²), Rue de Girancourt (1 079 €/m²), Rue des Mottes (625 €/m²). Les plus accessibles : .
- Uzemain est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 208 contre 1 310 €/m²). Autour : Uriménil 1 561 €/m², Girancourt 1 275 €/m², Dommartin-aux-Bois 1 286 €/m², Charmois-l'Orgueilleux 1 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uzemain : 1 décembre 2025.
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