Prix immobilier à Girancourt (88390)
Prix au m² et ventes réelles à Girancourt, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 877 habitants. Dernière vente connue : 6 mai 2025.
Girancourt en bref
À Girancourt, une maison se vend en médiane 1 748 €/m², soit 155 250 € pour 105 m² (+51,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 425 €/m² (125 390 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Girancourt se classe 103e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Girancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 424 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 155 | 7 | — | — |
Les DPE à Girancourt
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Epinal | 88 m² · 3 p. | — | 125 390 € | 1 425 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Xertigny | 119 m² · 6 p. | 1 000 m² | 208 000 € | 1 748 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Xertigny | 180 m² · 5 p. | 10 508 m² | 100 000 € | 556 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Darney | 97 m² · 4 p. | 2 025 m² | 112 000 € | 1 155 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 93 m² · 3 p. | 1 012 m² | 185 500 € | 1 995 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Xertigny | 100 m² · 5 p. | 1 172 m² | 160 500 € | 1 605 |
| juin 2024 | Maison | Le Thieha | 140 m² · 4 p. | 19 691 m² | 150 000 € | 1 071 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Renauvoid | 72 m² · 3 p. | 1 328 m² | 60 000 € | 833 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Xertigny | 162 m² · 6 p. | 11 788 m² | 235 000 € | 1 451 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 70 m² · 4 p. | 1 383 m² | 175 000 € | 2 500 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Xertigny | 43 m² · 3 p. | 1 216 m² | 65 000 € | 1 512 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Brulees | 110 m² · 5 p. | 775 m² | 133 500 € | 1 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Girancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Girancourt (maisons 1 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dommartin-aux-Bois | 2,4 km | 1 286 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaumousey | 2,9 km | 1 534 (+20 %) | 1 970 | 54 |
| Prix immobilier Sanchey | 4,3 km | 1 987 (+56 %) | 1 053 | 32 |
| Prix immobilier Uzemain | 4,9 km | 1 208 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Darnieulles | 5,9 km | 1 767 (+39 %) | 929 | 61 |
| Prix immobilier Les Forges | 6,1 km | 1 871 (+47 %) | 1 583 | 69 |
| Prix immobilier Uxegney | 7,1 km | 1 832 (+44 %) | 1 053 | 69 |
| Prix immobilier Uriménil | 7,3 km | 1 561 (+22 %) | 652 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Girancourt
- Quel est le prix au m² à Girancourt (88390) ?
- Pour une maison, 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +51,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 425 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Girancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Girancourt sur les deux dernières années publiées est de 155 250 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Girancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Girancourt est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 275 contre 1 310 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (1 428 contre 1 263 €/m²). Autour : Dommartin-aux-Bois 1 286 €/m², Chaumousey 1 534 €/m², Sanchey 1 987 €/m², Uzemain 1 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Girancourt : 6 mai 2025.
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