Prix immobilier à Joncherey (90100)
Prix au m² et ventes réelles à Joncherey, calculés sur 82 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 451 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Joncherey en bref
À Joncherey, une maison se vend en médiane 1 855 €/m², soit 185 000 € pour 100 m² (-11,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 851 €/m² (161 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Joncherey se classe 14e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 794 m². Chiffres calculés sur 82 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Joncherey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 016 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 690 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 093 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 855 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Joncherey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 64 m² | 2 344 | 5 |
| Maison 4 pièces | 177 500 € | 94 m² | 2 220 | 18 |
| Maison 5 pièces | 184 000 € | 103 m² | 1 927 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 140 m² | 1 364 | 9 |
Les rues de Joncherey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vergers2 649 €/m²3 ventes · 201 300 € médian
- Rue du Magny2 617 €/m²5 ventes · 280 650 € médian
- Rue Voivre2 413 €/m²4 ventes · 202 450 € médian
- Rue des Chenes2 138 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue du 11eme Dragons2 060 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Belfort1 216 €/m²8 ventes · 146 000 € médian
- Impasse des Chenevieres1 647 €/m²3 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Caporal Peugeot1 683 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Gr Grande Rue1 726 €/m²8 ventes · 216 350 € médian
- Rue Champ du Mai1 740 €/m²6 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Chenes2 138 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Bambois1 912 €/m²8 ventes · 165 750 € médian
- Gr Grande Rue1 726 €/m²8 ventes · 216 350 € médian
- Rue de Belfort1 216 €/m²8 ventes · 146 000 € médian
- Rue du 44eme Ri2 000 €/m²7 ventes · 184 000 € médian
Les DPE à Joncherey
134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 11Eme Dragons | 87 m² · 5 p. | 1 374 m² | 187 000 € | 2 149 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 96 m² · 5 p. | 1 158 m² | 185 000 € | 1 927 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 130 m² · 5 p. | 2 565 m² | 309 200 € | 2 378 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 5 p. | 2 931 m² | 241 700 € | 1 965 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bambois | 123 m² · 6 p. | 622 m² | 161 500 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Caporal Peugeot | 56 m² · 2 p. | 117 m² | 87 000 € | 1 554 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Haute Croix | 67 m² · 4 p. | 620 m² | 119 500 € | 1 784 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bambois | 110 m² · 5 p. | 1 025 m² | 93 500 € | 850 |
| mars 2025 | Maison | Rue Voivre | 67 m² · 4 p. | 1 524 m² | 163 000 € | 2 433 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 90 m² · 5 p. | 2 967 m² | 152 000 € | 1 689 |
| janv. 2025 | Appart. | Pl Charbonnier | 87 m² · 5 p. | — | 161 000 € | 1 851 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Voivre | 88 m² · 5 p. | 823 m² | 191 900 € | 2 181 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Joncherey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Joncherey (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faverois | 2,2 km | 1 917 (-2 %) | 1 074 | 17 |
| Prix immobilier Thiancourt | 2,5 km | 1 863 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grandvillars | 2,5 km | 1 581 (-19 %) | 1 398 | 118 |
| Prix immobilier Boron | 2,7 km | 1 610 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Delle | 2,7 km | 1 628 (-16 %) | 1 266 | 289 |
| Prix immobilier Florimont | 3,4 km | 1 926 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grosne | 4,5 km | 1 918 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fêche-l'Église | 5,2 km | 1 868 (-4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Joncherey
- Quel est le prix au m² à Joncherey (90100) ?
- Pour une maison, 1 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -11,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 851 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (82 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 627 et 2 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Joncherey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Joncherey sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Joncherey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Joncherey ?
- Maison 4 pièces : 177 500 € (94 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 184 000 € (103 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Joncherey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vergers (2 649 €/m²), Rue du Magny (2 617 €/m²), Rue Voivre (2 413 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Belfort (1 216 €/m²), Impasse des Chenevieres (1 647 €/m²), Rue du Caporal Peugeot (1 683 €/m²).
- Joncherey est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 948 contre 1 733 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 084 contre 1 275 €/m²). Autour : Faverois 1 917 €/m², Thiancourt 1 863 €/m², Grandvillars 1 581 €/m², Boron 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Joncherey : 17 décembre 2025.
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