Prix immobilier à Grandvillars (90600)
Prix au m² et ventes réelles à Grandvillars, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 947 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Grandvillars en bref
À Grandvillars, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 146 425 € pour 89 m² (-11,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 574 €/m² (80 000 € en médiane), +55,1 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Grandvillars se classe 56e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 804 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandvillars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 | 22 | 1 368 | 9 |
| 2022 | 1 141 | 18 | 1 427 | 6 |
| 2023 | 1 685 | 9 | 1 514 | 7 |
| 2024 | 1 657 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 471 | 18 | 1 574 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Grandvillars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 70 500 € | 40 m² | 1 747 | 4 |
| Appartement T2 | 62 500 € | 56 m² | 1 077 | 4 |
| Appartement T3 | 120 000 € | 78 m² | 1 514 | 9 |
| Appartement T4 | 101 000 € | 110 m² | 918 | 3 |
| Maison 3 pièces | 114 500 € | 72 m² | 1 590 | 7 |
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 84 m² | 1 684 | 21 |
| Maison 5 pièces | 146 850 € | 124 m² | 1 207 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 500 € | 140 m² | 1 725 | 4 |
Les rues de Grandvillars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Sundgau2 143 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue Pair aux Chevaux1 865 €/m²3 ventes · 186 500 € médian
- Rue du Vieux Puits1 790 €/m²3 ventes · 101 000 € médian
- Rue des Chenevieres1 630 €/m²5 ventes · 136 900 € médian
- Rue de Boron1 570 €/m²8 ventes · 153 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue St André923 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Combatte1 120 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la 1ere Armee1 127 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Place de la Résistance1 240 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Place Marius Rucklin1 347 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen Leclerc1 562 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue de Boron1 570 €/m²8 ventes · 153 750 € médian
- Rue de la Hardt1 486 €/m²7 ventes · 104 000 € médian
- Rue de Delle1 356 €/m²6 ventes · 109 650 € médian
- Rue des Chenevieres1 630 €/m²5 ventes · 136 900 € médian
Les DPE à Grandvillars
457 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GrandvillarsDernières ventes à Grandvillars
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 88 m² · 5 p. | 900 m² | 125 000 € | 1 420 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 43 m² · 1 p. | — | 79 000 € | 1 837 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Greffe | 23 m² · 1 p. | — | 31 000 € | 1 348 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Arc | 89 m² · 4 p. | 1 414 m² | 140 000 € | 1 573 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Marius Rucklin | 135 m² · 5 p. | 992 m² | 149 000 € | 1 104 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Roselets | 70 m² · 4 p. | 1 980 m² | 120 000 € | 1 714 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 121 m² · 7 p. | 1 286 m² | 75 000 € | 620 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 47 m² · 1 p. | — | 85 500 € | 1 819 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Delle | 65 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Combe | 70 m² · 4 p. | 792 m² | 120 000 € | 1 714 |
| août 2025 | Appart. | Pl De La Resistance | 85 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 882 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Gen Leclerc | 81 m² · 4 p. | — | 127 500 € | 1 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandvillars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandvillars (maisons 1 581 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thiancourt | 1,7 km | 1 863 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Joncherey | 2,5 km | 1 948 (+23 %) | 1 084 | 82 |
| Prix immobilier Morvillars | 3,0 km | 1 683 (+6 %) | 1 310 | 49 |
| Prix immobilier Delle | 3,6 km | 1 628 (+3 %) | 1 266 | 289 |
| Prix immobilier Froidefontaine | 3,6 km | 1 571 (-1 %) | 1 464 | 15 |
| Prix immobilier Boron | 3,6 km | 1 610 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Méziré | 3,9 km | 1 626 (+3 %) | 1 086 | 54 |
| Prix immobilier Grosne | 4,0 km | 1 918 (+21 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandvillars
- Quel est le prix au m² à Grandvillars (90600) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -11,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 574 €/m² (9 ventes), +55,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 100 et 1 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandvillars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandvillars sur les deux dernières années publiées est de 146 425 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandvillars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grandvillars ?
- T2 : 62 500 € en médiane (56 m², 1 077 €/m², 4 ventes). T3 : 120 000 € en médiane (78 m², 1 514 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 152 000 € (84 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 146 850 € (124 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grandvillars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Sundgau (2 143 €/m²), Rue Pair aux Chevaux (1 865 €/m²), Rue du Vieux Puits (1 790 €/m²). Les plus accessibles : Rue St André (923 €/m²), Rue de la Combatte (1 120 €/m²), Rue de la 1ere Armee (1 127 €/m²).
- Grandvillars est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 581 contre 1 733 €/m²), les appartements 10 % plus chers que (1 398 contre 1 275 €/m²). Autour : Thiancourt 1 863 €/m², Joncherey 1 948 €/m², Morvillars 1 683 €/m², Delle 1 628 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandvillars : 19 décembre 2025.
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