Prix immobilier à Froidefontaine (90140)
Prix au m² et ventes réelles à Froidefontaine, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 433 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Froidefontaine en bref
À Froidefontaine, une maison se vend en médiane 1 571 €/m², soit 141 900 € pour 96 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 464 €/m² (153 970 € en médiane). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Froidefontaine se classe 57e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 966 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Froidefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Froidefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 92 m² | 1 213 | 3 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 107 m² | 1 526 | 4 |
Les DPE à Froidefontaine
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 89 m² · 4 p. | 2 398 m² | 108 000 € | 1 213 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 78 m² · 3 p. | 794 m² | 122 500 € | 1 571 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 118 m² · 5 p. | 966 m² | 195 000 € | 1 653 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Chenes | 92 m² · 5 p. | 537 m² | 141 900 € | 1 542 |
| août 2024 | Appart. | Rue Du Moulin | 115 m² · 5 p. | — | 153 970 € | 1 339 |
| juil. 2024 | Maison | All Des Platanes | 92 m² · 4 p. | 700 m² | 200 000 € | 2 174 |
| août 2023 | Maison | Sen Des Lilas | 275 m² · 8 p. | 2 058 m² | 394 675 € | 1 435 |
| juin 2023 | Maison | Sen Des Lilas | 169 m² · 5 p. | 3 591 m² | 255 000 € | 1 509 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Preusse | 97 m² · 4 p. | 600 m² | 90 000 € | 928 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 96 m² · 5 p. | 1 050 m² | 145 000 € | 1 510 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 146 m² · 5 p. | 2 803 m² | 241 000 € | 1 651 |
| juil. 2022 | Appart. | Rue Du Moulin | 94 m² · 4 p. | — | 149 420 € | 1 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Froidefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Froidefontaine (maisons 1 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grosne | 2,6 km | 1 918 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grandvillars | 3,6 km | 1 581 (+1 %) | 1 398 | 118 |
| Prix immobilier Morvillars | 3,7 km | 1 683 (+7 %) | 1 310 | 49 |
| Prix immobilier Bretagne | 3,8 km | 1 379 (-12 %) | 1 484 | 8 |
| Prix immobilier Novillard | 4,0 km | 2 284 (+45 %) | 1 114 | 8 |
| Prix immobilier Bourogne | 4,1 km | 1 769 (+13 %) | 1 274 | 66 |
| Prix immobilier Boron | 4,5 km | 1 610 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Meroux-Moval | 4,5 km | 2 088 (+33 %) | 2 028 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Froidefontaine
- Quel est le prix au m² à Froidefontaine (90140) ?
- Pour une maison, 1 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 509 et 1 767 €/m².
- Combien coûte une maison à Froidefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Froidefontaine sur les deux dernières années publiées est de 141 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Froidefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Froidefontaine ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (92 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (107 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Froidefontaine est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 571 contre 1 733 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (1 464 contre 1 275 €/m²). Autour : Grosne 1 918 €/m², Grandvillars 1 581 €/m², Morvillars 1 683 €/m², Bretagne 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Froidefontaine : 31 décembre 2025.
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